Locaux Commerciaux à vendre à Choux

Le terrain fait un total de 2 454 m² dont les ateliers 560 m², entrepôts/stockage 65 m², bureaux 207 m² et réfectoire 18 m². Le bâtiment est en bon état et possède une climatisation, un accès PMR, des portes sectionnelles, des alarmes, un rideau de protection et 29 places de parking. Le local est composé de 2 étages et dispose d'une climatisation, sanitaires et d'un accès PMR. Des portes sectionnelles sont aménagées sur le site. Le bien immobilier est entièrement sécurisé grâce à un rideau de protection et d'alarmes. Un parking avec 29 places de stationnement est disponible pour tous les usagers

Honoraires A-S CONSULTANTS: 6% HT en sus du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:à 10 min de la sortie de autoroute A404Disponibilité: ImmédiatePrestations:2 entrées palièresAccès gros porteurAccès HandicapésAccès plain-piedAire de manoeuvreAlarme anti intrusionsArchivesBaie de BrassageBanque d'accueilCâblage RJ45CarrelagesDouble vitrageEDF 380EDF Tarif jaun

Entrepôt / local industriel proche Oyonnax 880 m2 A VENDRE - Bâtiment industriel de 880 mètres carrés idéalement situé sur un terrain d'environ 2000 mètres carrés proche d'OyonnaxAtelier peinture, atelier, porte sectionnelle, chauffage aérotherme, bureaux climatisés, salle de réunion.Ce bâtiment est parfaitement adapté pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.Emplacement stratégique avec un accès facile aux grands axes.Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dés maintenant ! FREDERIC LARCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 423144005 - BOURG EN BRESSE

L'ensemble comprend: - Un gîte de 6 chambres, 14 couchages - Une salle de restauration d'environ 25 couverts - Une terrasse - Une cuisine équipée semi-pro - Un studio indépendant pour se loger sur place - Une salle de bain commune (2 douches, 2 WC) Exploitée aujourd'hui par une seule personne, ouverte 152 jours par an par choix personnel de la cédante (fermeture hors saison), l'activité génère un chiffre d'affaires moyen de 80 000 €. La fréquentation 2025 confirme l'attractivité du site. Leviers de développement identifiés: - Extension des périodes d'ouverture, l'activité actuelle ne couvrant que 152 jours sur 365 - Location de chambres seules - Renforcement restauration et café - Accueil de groupes, randonneurs, séjours thématique

Les façades rénovées offrent une image moderne et professionnelle, idéale pour accueillir une clientèle, développer une activité ou envisager un projet de valorisation dans un environnement calme et arboré. Le terrain dispose de plusieurs accès ainsi que de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de véhicules professionnels, de clients ou de visiteurs. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ? Activité artisanale, industrielle légère ou stockage Les bâtiments permettent l'i