Locaux Commerciaux à vendre à Blaye

Château hôtelier et touristique à 40 min de Bordeaux et 10 min de Blaye (patrimoine mondial de l'Unesco). Authentique château du XIXème, restauré, d'environ 600 m², avec ses deux tours octogonales, et son magnifique escalier tournant en pierre, illuminé par un joli vitrail. Le château dispose d'un potentiel de 10 chambres, dont 7 en chambres d'hôtes. Il y a également un splendide hall d'entrée, un bureau, un salon, une pièce pour les petits-déjeuners, une cuisine. Des travaux d'aménagement et de mise aux normes ont été réalisé en 2024 en vue d'une homologation en hôtel. Une dépendance aménagée en hôtel avec 8 chambres, une grande salle de mariage de 160 m², des cuisines professionnelles, espace de rangement et une grange pour les apéritifs extérieurs. Il y a également 3 gites avec chambre, pièce à vivre et salle d'eau et 5 bungalows. Une seconde dépendance avec un espace bien être et salle de séminaire d'environ 100 m², et divers espaces de stockage et buanderie pour 200 m². Une maison

Complexe éco-touristique avec maison d'habitation et. Au coeur d’une région viticole historique & dynamique, belle opportunité de développement et de croissance pour ce site éco-touristique d’hébergements insolites en activité. L’ensemble est classé en zone de loisirs (AUL) et permet d’installer des unités d’hébergement supplémentaires et d’exploiter le lac en base nautique. Les alentours proposent: visites touristiques, visites de vignobles, balades en vélo, à cheval, randonnées, parc ornithologique, golf. Les plages Atlantiques sont à 1h, Bordeaux à 40 minutes. Ce site d'hébergement touristique propose, sur 6,5 ha, 3 gîtes éco-responsables sous forme de chalets en bois de type scandinave entièrement équipés, d'un tipi et une paillote-restaurant sur les bords du lac, et d'une belle maison en pierre entièrement rénovée abritant une habitation principale et une partie locative en sus. Le fonds de commerce de Gîte est inclus dans le prix de vente, y compris le mobilier des gîtes, la clie

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 1 000 M² - PROCHE BLAYEA proximité de Blaye, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1 000 m² édifié sur un terrain de 3 550 m² environ.Bâtiment comprenant 800 m² de surface de vente, 2 bureaux, une salle de réunion, 2 sanitaires et 200 m² d'entrepôt réserve avec mezzanine de stockage.Local en bon état, classé établissement recevant du public 5ème catégorie et aux normes d'accessibilité PMR, permettant une éventuelle activité commerciale.Site sous alarme. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités10006 mois après accord700 m² HDn.c.6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 7000 €/HT / an (environ)Régime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Construit en 2010Structure métalliqueBardage double peauToiture bac acier isolé en panneau sandwichHauteur d'environ 4 à 4.5 mRideau métalliqueUne porte sectionnell

iad France - Julien RAMOND vous propose: Située sur l’axe principal, cette boulangerie emblématique de la commune bénéficie d’une belle visibilité, d’une clientèle locale fidèle et d’un fort potentiel de développement. L’établissement développe une surface d’exploitation d’environ 240 m² avec une belle boutique accueillante, un vaste laboratoire, plusieurs espaces de stockage, un hangar ainsi que plusieurs chambres froides. Le matériel professionnel constitue un véritable atout pour cette affaire: plusieurs fours, dont un superbe four principal historique au charme authentique, matériel de boulangerie déjà en place, laboratoire fonctionnel et outil de travail immédiatement exploitable. Le commerce permet aujourd’hui d’exercer plusieurs activités: boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur, chocolaterie, glacier et petite épicerie. Un important potentiel de progression existe pour un professionnel souhaitant relancer pleinement une fabrication artisanale, les précédents exploitants

iad France - Anne - Catherine Laruelle () vous propose: A Vendre: BOULANGERIE-PATISSERIE au centre du bourg avec parking. POSSIBILITÉ D'ACHAT UNIQUEMENT DU FONDS DE COMMERCE ET LOCATION DES MURS DE LA BOULANGERIE ET DU LOGEMENT ou Achat murs+fonds de commerce+logement. La BOULANGERIE de 123 m2 environ comprend: -un point de vente entièrement refait) -un fournil -un bureau -une réserve -un WC indépendant -une partie snacking-traiteur -une partie patisserie -une partie tour. L'HABITATION:maison sur un étage de 177 m2 environ entièrement rénovée comprend:une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m2 environ,4 chambres, un bureau,2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse en marbre résiné de 72 m2 environ avec sauna,un garage avec mezzanine de 84 m2 environ et une piscine complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et démarrer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES

Iad France - Coralie Audigier vous propose: EXCLUSIVITE ! Vente le fonds de commerce d'alimentation générale au coeur du village de Comps (proche Beaucaire). Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement apprécié des habitants et des touristes avec l'aires camping-car à proximité. Il combine plusieurs activités complémentaires: épicerie générale, relais postal, point chaud et vente de poulets rôtis le week-end, ce qui assure un flux régulier de clientèle. Le local est fonctionnel, bien entretenu et dispose d'une terrasse extérieure aujourd'hui non exploitée, offrant un potentiel de développement supplémentaire, ainsi que de trois places de stationnement privatives très appréciées dans le secteur. L'établissement présente une exploitation saine avec un résultat net positif. Le matériel et le stock nécessaire à la poursuite immédiate de l'activité est inclus dans la transaction. Aucun salarié n'est à reprendre et les charges sont maîtrisées, ce qui en fait une opportunité idéale po