Locaux Commerciaux à vendre à Bléneau

Le bâtiment comprend un espace de bureaux lumineux de 350 m² et un entrepôt de 850 m², implanté sur un vaste terrain de près de 19 000 m².Ce site, anciennement dédié à la fabrication de cosmétiques, est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité de grands axes routiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Situé à Bléneau, dans le centre-ouest de l'Yonne, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la D90, à seulement 22 km de l'autoroute A77 et à 30 km de la gare de Gien. Les vi

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de

La partie BRASSERIE reste à développer. Affaire idéale pour un couple ! Idéalement situé en cOEur de bourg, commerce en angle, situé à proximité de la piste vélo Scandibérique et du Canal de Briare, Gîte face commerce. Matériel entièrement renouvelé en 2024, neuf en partie, pour 36.000 € environ. Prêté à titre gracieux par la commune: licence 4 et droit à la terrasse. Dérogation écrite concernant l'accès PMR, sécurité incendie OK. 117m² environ COMPRENANT: - Epicerie de 30m² environ avec pompe à chaleur réversible, - Un bureau accolé de 12,5m² environ, pouvant permettre l'agrandissement de la partie épicerie, - Une réserve de 24m² environ avec accès en façade, - Salle de restauration + BAR de 40m² environ, - Cuisine équipée avec accès à une courette extérieure, - Cabinet de toilette. A L'EXTERIEUR: - Courette avec portillo

Au premier étage: de grands espaces autrefois utilisés pour la vente et la production, complétés par un palier desservi par le monte-charge. Au dernier étage: de vastes combles aménageables, avec charpente apparente, précédemment utilisés comme espaces de production et de stockage. Ce niveau est également desservi par le monte-charge. L’ensemble comprend également des caves, une cour intérieure, des dépendances e

Bureaux de 350 m2 env. Maison indépendante de 300m2 env (possibilité bureaux ou habitation) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Prêté à titre gracieux par la commune: licence 4 et droit à la terrasse.Dérogation écrite concernant l'accès PMR, sécurité incendie OK.117m² environ COMPRENANT: - Epicerie de 30m² environ avec pompe à chaleur réversible,- Un bureau accolé de 12,5m² environ, pouvant permettre l'agrandissement de la partie épicerie,- Une réserve de 24m² environ avec accès en façade, - Salle de restauration + BAR de 40m² environ,- Cuisine équipée avec accès à une courette extérieure,- Cabinet de toilette.A L'EXTERIEUR:- Courette avec portillon sur rue,-