Locaux Commerciaux à vendre à Boesenbiesen

Sélestat centre, sur axe a fort passage, fonds de commerce de restauration rapide à emporter, • Loyer mensuel HT: 2 331 €• Charges HT: 320 €• TOTAL: 3 117,20 € • Surface: 188,21 m²• Taxe foncière HT: 1690,27 €• CA annuel HT: 550 250,68 €nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

EOL, spécialisé en immobilier dentrepriseEOL, vous propose à la location et à la vente un bâtiment d'activité de 720 m² situé à Sélestat (67).Ce bien se compose de 690 m² dactivité et 30 m² de bureaux pour une surface totale de 720 m².Il dispose de 3 accès plain-pied.Extension possible de même surface.Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:extension possible si besoin de 706 m²3 accès PL de plain-pied 1 en facade et 2 à larrièreType de construction: ossature métalliqueHauteur: jusqu'à 5,5 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 3Source du chauffage: fuelType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: rampes tubes fluorescentsConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 84 000 €Loyer global HT-HC/m²/an: 0 €Prix de vente hors fisca

A VENDRE CREPERIE murs et fonds Cadre contemporain sobre et magnifique terrasse SELESTAT Idéalement situé à 2mn de la bibliothèque humaniste Matériel complet et de qualité Très bon état général Zone de chalandise favorable Clientèles mixtes, fidèles, affaires, touristes Facilité de parking Affaire à fort potentiel, idéale pour 2 personnes souhaitant investir dans une activité et les murs pour constituer un capital

Le terrain est à viabiliser.Ce bien présente un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement. Il conviendra parfaitement à un artisan à la recherche d’un vaste espace de stockage ou à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel.Les informations sur les risques aux

Plus exceptionnel encore: un terrain de construction permettant la construction d'une cellule commerciale ou d'un immeuble est compris avec ! Revenus locatifs mensuels: 12 272,20 € Rendement brut attractif: 8,62 % Atouts de l’immeuble: Immeuble en bon état général Locataires en place sous baux commerciaux 3/6/9 Revenus immédiats et réguliers Potentiel de développement: plusieurs pistes permettent encore d’optimiser la rentabilité globale du bien Cet investissement s’adresse à des acquéreurs recherchant un placement sécurisé et performant, avec la possibilité d’augmenter la rentabilité grâce à des développements complémentaires (division, valorisation locative ou travaux d’amélioration). Contactez-nous po

Développant *120 m² de surface commerciale*, complétés par *40 m² de surfaces annexes*, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'exploitation. # Le bien comprend: * Une salle principale de restauration, lumineuse et conviviale; * Une seconde salle permettant d'augmenter la capacité d'accueil; * Un espace bar; * Une cuisine professio

Le terrain est à viabiliser.Ce bien présente un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement. Il conviendra parfaitement à un artisan à la recherche d’un vaste espace de stockage ou à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel.Les informations sur les risques aux

L'immeuble se compose de six appartements tous actuellement loués, ainsi que de trois garages loués séparément. La configuration est la suivante: #1 ? F3 85 m2 (Ancien Local): 640 euros #2 ? F2 61 m2: 610 euros #3 ? F4 91 m2: 890 euros #4 ? F4 121 m2: 1.015 euros #5 ? F3 75 m2: 650 euros #6 ? F4 107 m2: 890 euros + 3 Garages à 50 euros Le montant total des loyers hors charges s'élève à 4 845 euros par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur très recherché. Chaque logement

Flux transaction/location régulier pour une reprise immédiate et sans rupture. Les locaux offrent grande visibilité et agencement fonctionnel (accueil, bureaux, espace collaborateurs). Exploitation prête, montée en puissance à adapter à vos objectifs. Confidentialité: dossier complet (indicateurs d'activité, répartition CA, bail, effectif, stock mandats/estimations, etc.) transmis uniquement après signature d'un NDA et vérification de la capacité d'acquisition. Points clés 20 ans d'historique sur zone recherchée du Grand Est Revenus récurrents (portefeuille gestion/location) Équipe en place & process opérationnels Potentiel de croissance court/moyen terme Montage souple: cession Fonds ou Titres