Locaux Commerciaux à vendre à Bondeval

Local d'activité d'environ 482m² - A VENDRESur un foncier de 2 000m², un local d'activité d'environ 482m² se décomposant comme suivant:- Une surface d'activité d'environ 370m²- Une surface de bureaux d'environ 100m² comprenant une salle de réunion, d'un bureau cloisonné et d'un open space.- Un espace accueil/magasin d'environ 12m²Le local bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur de 5.5m, de la fibre optique, éclairage LED, climatisation réversible (bureaux), câblé RJ45, double vitrage, triphasé, entièrement clôturé, trappes de désenfumage, système d'alarme, accès PL, baie de brassage, d'aérothermes gaz (activité), de 23 places de parking privatives et de locaux sociaux.de plus le site bénéficie d'un accès autoroutier immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:facilearrêt de bus à proximité immédiateDisponibilité: fin octobre 2025Prestations:Accès poids lourd ouiAcc

Local d'activité à louer Un local d'activité d'environ 880m² sur un foncier de 2 888m².Le bien se décompose comme suivant:89 m² de show/room pouvant servir de bureaux 154 m² de bureaux 637 m² d'entrepôt/stockle bien dispose d'une porte sectionnelle automatique, de climatisation réversible, bardage double peau, bac acier, dalle 2t/m², sas expédition, triphasé, système d'alarme, 12 places de parkings privatives, trappes de désenfumage, éclairage led et de locaux sociaux.A noter que la partie bureaux a été rénovée en 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:facile d'accès, bretelle A36 à moins de 5minarrêt de bus à proximité immédiateDisponibilité: 31/11/2024Prestations:Accès poids lourd ouiAccessibilité Autoroute oui - facileBaie de brassage ouiCâblage ouiChauffage Hall Activité nonClimatisation bureaux ouiDesserte routière facileEclairage ledEtat général bon étatFibre optique dans la zo

2 places de parking privatives sont vendues avec. Ce bien est idéal pour des professionnels à la recherche de locaux bien situés, offrant de bonnes prestations et une belle surface pour leur activité. Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Le salon développe une surface d’environ 120 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 5 salariés, dont un apprenti, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques: Surface: environ 120 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 5 salariés en place Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Con

Terrain attenant en nature de sol et parking (environ 15 emplacements de stationnement), le tout sur 9 ares 98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 460 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 432 000 €