Locaux Commerciaux à vendre à Abbévillers

Local d'activité d'environ 482m² - A VENDRESur un foncier de 2 000m², un local d'activité d'environ 482m² se décomposant comme suivant:- Une surface d'activité d'environ 370m²- Une surface de bureaux d'environ 100m² comprenant une salle de réunion, d'un bureau cloisonné et d'un open space.- Un espace accueil/magasin d'environ 12m²Le local bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur de 5.5m, de la fibre optique, éclairage LED, climatisation réversible (bureaux), câblé RJ45, double vitrage, triphasé, entièrement clôturé, trappes de désenfumage, système d'alarme, accès PL, baie de brassage, d'aérothermes gaz (activité), de 23 places de parking privatives et de locaux sociaux.de plus le site bénéficie d'un accès autoroutier immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:facilearrêt de bus à proximité immédiateDisponibilité: fin octobre 2025Prestations:Accès poids lourd ouiAcc

Fonctionnel et bien agencé, il offre une opportunité rare sur le secteur. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 838600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTbât/lottypologiesurfacedétail des surfacesprix de vente /m² hd ou htparking extérieurb11local d'actvité 599entepôt: 409ù², bureaux rdc: 60, bureaux r+1: 13014009

Murs restaurant 80 couverts (+ possibilité Fonds de commerce + Licence 4 ) + appartement 180 m2 + Surface 150 m2 aménageable + local de stockage 1/ MURS RESTAURANT Salle 150 m2 climatisée pour 80 couverts + cuisines + 2 terrasses Nombreuses places de stationnement privées 2/ possibilité FONDS DE COMMERCE + LICENCE 4 (+42.000 euros) CA 400 k euros (fermé lundi mardi) Personnel: 1 cuisiner + 2 apprentis + extras Tout l'équipement a 5 ans, vous y trouverez notamment: Four piano, four à pizza Moretti dernière génération, 3 friteuses, chambre froide, 2 armoires congélateur, 2 armoires frigo, table chaude, machine sous vide? 3/ L'APPRTEMENT (180 m2) Idéal pour héberger les futurs gérants ou le personnel, ou pour une activité chambre d'hôtés, il se décompose ainsi: Au RDC: - salon séjour - Cuisine A

Environnement commerçant et dynamique - Bonne visibilité, façade en angle, et bonne clientèle. Salle de restauration 40p + terrasse 10p + espace vente à emporter Cuisine professionnelle avec extraction. Très belle affaire à reprendre - Bien gérée, ratios économiques sains: CA moyen 300K€ EBE retraité 60K€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 198000 euros. Prix hors honoraires: 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires): 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l

Côté extérieur, 2 places de parking privatives. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, des commerces et des axes autoroutiers à 1 km seulement, vous offrant une facilité d'accès aux grands axes de circulation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Brassart (ID 83231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 331682583 Retrouvez tous nos bie