Locaux Commerciaux à vendre à Croix

Fonctionnel et bien agencé, il offre une opportunité rare sur le secteur. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 838600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTbât/lottypologiesurfacedétail des surfacesprix de vente /m² hd ou htparking extérieurb11local d'actvité 599entepôt: 409ù², bureaux rdc: 60, bureaux r+1: 13014009

Environnement commerçant et dynamique - Bonne visibilité, façade en angle, et bonne clientèle. Salle de restauration 40p + terrasse 10p + espace vente à emporter Cuisine professionnelle avec extraction. Très belle affaire à reprendre - Bien gérée, ratios économiques sains: CA moyen 300K€ EBE retraité 60K€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 198000 euros. Prix hors honoraires: 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires): 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente anno

Côté extérieur, 2 places de parking privatives. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, des commerces et des axes autoroutiers à 1 km seulement, vous offrant une facilité d'accès aux grands axes de circulation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Brassart (ID 83231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 331682583 Retrouvez tous nos bie

L'activité actuelle repose sur une offre de restauration, de boissons et d'animations régulières (jeux, karaoké). Les atouts du bien: oEmplacement central à fort passage oLicence IV incluse dans le bail oBail commercial récent (échéance 2033) oLoyer annuel HT: 10 800 e oTerrasse extérieure + espace à l'étage oMatériel et mobilier en place oAucun salarié à reprendre oFonds de commerce exploité sans reprise antérieure Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présent

Installé au 2e et dernier étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur PMR, ce bien offre un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. Le plateau se compose actuellement de: plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une salle de formation, un espace détente, un local serveur, ainsi que de nombreux espaces modulables. Atout majeur: possibilité de division en deux lots distincts d'environ 137 m² et 167 m², idéal pour investisseurs, professions libérales, sociétés multi-activités ou projet de location partielle. Les locaux disposent d'une configuration flexible permettant une adaptation rapide à différents usages p

Il offre un grand potentiel d’aménagement pour diverses activités. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet d’investissement ou pour l'installation de votre entreprise. Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Composition: entrée, accueil, dégagements, réserves, sanitaires, six bureaux. Annexes: deux caves et cinq places de stationnements. Prix: 132.000 € HNI. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr