Locaux Commerciaux à vendre à Bosmie-l'aiguille

(Possibilité d'agrandissement, terrain constructible en partie pour ce faire.) Emplacement fort appréciable. À votre écoute, Julien BASTHIER. agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5927. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires: 8% inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4 826 € par an

Un outil de travail prêt à exploiter: Emplacement stratégique en bord de route, idéal pour attirer les voyageurs de passage, clients d'affaires et touristes Hôtel de 8 chambres climatisées, piscine chauffée à l’arrière dans un cadre paisible et arboré Restaurant gastronomique de 50 couverts, licence IV en place Terrasse extérieure spacieuse et jardin pour des moments de détente au calme Clientèle fidèle et mixte: locale, touristique, affaires Exploitation sereine et accompagnée: Équipe en place avec 15 ans d’expérience sur site Affaire saine et bien entretenue CA 2023: 573.000 euros – EBE: 45.000 euros (sur 13 chambres, dont 5 en annexe en option) À développer selon vos ambitions: Activités événementielles à fort potenti