Locaux Commerciaux à vendre à Bouglon

A l'entrée une belle réception suivi d'une salle de restaurant de 35 places, une salle de pt déjeuner de 16 places à l'exterieur une belle terrasse de 20 places. Cuisine professionnelle.Reserves et buanderie.Parking privé.A la disposition également un appartement de type T4 de 120m2. Idéalement situé en centre-ville d'un charmant village thermal du Sud-Ouest au coeur de la forêt des Landes de Gascogne. Idéal pour un couple de professionnel. NOUS CONSULTER

Ses nombreux quais de chargement, ses équipements techniques et sa conception industrielle en font un site stratégique pour un exploitant logistique ou agroalimentaire à la recherche d'efficacité, de capacité et d'accessibilité. Situé sur la commune de Samazan, dans un environnement favorable aux activités logistiques et industrielles, ce local développe une surface totale d'environ 5 624 m² sur une vaste parcelle de 48 217 m². Le bâtiment est à usage d'entrepôt logistique frigorifique avec bureaux et locaux sociaux d'accompagnement, comprenant notamment des espaces administratifs, une salle de repos, des vestiaires et des archives. L'ensemble est principalement de plain-pied, complété par

- Locaux loués et potentiel locatif sur secteur. Surface: terrain 2000 m 2 / LOGISTIQUE ET STOCKAGE Surface de 377 mètres carrés 5 ml de hauteur Parking de 10 places Prix de cession: 270 000 euros HAI (dont 8 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

- Surface magasin 20m2 + réserves + sanitaires + WC + bureaux + cour avec accés extérieur. - Sous-sol magnifique, aménagé, en pierre. - Parking à proximité. Changement de destination possible (habitation) Investissement proposé par le Cabinet Carniel de Casteljaloux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Caractéristiques: 24 chambres confortables avec ascenseur Terrasse extérieure appréciée par la clientèle Parking privé extérieur et intérieur avec 2 bornes de recharge électrique Salle de restaurant avec bar climatisée, Licence IV Salle de petit déjeuner dédiée Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide Lingerie sur place Possibilité de création d'une salle de séminaire ou de sport selon vos projets Appartement de fonction de 150 m² + 1 studio indépendant Chauffage au fioul Surface totale: 1 247 m² Exploitation actuelle: Clientèle fidélisée de curistes, touristes et commerciaux Activité bar/restaurant à développer selon potentiel Accessibilité et stationnement aisés pour la clientèle Conditions financières: Loyer: 4 400 € / mois Taxe foncière: 7 800

Cette entreprise clé en main attire une clientèle internationale et bénéficie d'excellents avis. Caractéristiques principales: Salle à manger pour 25 convives Terrasse extérieure surplombant la forêt des Landes Salle de séminaire Raccordement au tout-à-l' égout Chauffage central, avec climatisation réversible Double vitrage dans tout l'établissement 3 pergolas bioclimatiques, plus un parc à vélos électrique pour 10 vélos. De plus, la propriété comprend une villa de caractère avec cinq chambres, dotée de jardins à l'avant et à l'arrière. Idéalement située à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, cet hôtel exceptionnel garantit des connexions de voyage fluides, augment