Locaux Commerciaux à vendre à Bouguenais

20 photos

Local Commercial

2 200 000 €

vu

France métropolitaine, Bouguenais

959 m²

Il y a 4 jours, 1 heure sur Geolocaux

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC PARKINGS À VENDRE À LOUER - 960 M2 - BOUGUENAIS AÉROPORTARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle à Bouguenais: des locaux d'activité à vendre ou à louer, totalisant 959 m², divisibles. Situés stratégiquement au pied de l'aéroport de Nantes, ces espaces sont idéaux pour une société de logistique ou de commerce, avec 250 m² dédiés aux activités et environ 700 m² de bureaux, complétés par des parkings extérieurs.Les lignes de bus 38 et 98 de Lindbergh sont facilement accessibles à proximité de l'adresse donnée. Il est possible de se déplacer facilement en empruntant ces lignes de transport en commun. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux338,6Immédiate2293,12 m² HDn.c.5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCBureaux370,03Immédiate2293,12 m² HDn.c.5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCActivités250,76Immédiate2293,12 m² HDn.c.5 % HT du prix net vendeur à la char

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Local Commercial

1 400 000 €

vu

France métropolitaine, Bouguenais

700 m²

Parking

29 nov. 2025 sur Geolocaux

Santé

À 1 km de Centre Hospitalier Georges Daumézon

École

À 876 m de École maternelle Françoise Dolto

École

À 840 m de Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE / À LOUER - 700M2 - NANTES BOUGUENAIS,ARNOLD ENTREPRISE propose, à Bouguenais, au sein d'une zone d'activité dynamique, des locaux d'activité de 700 m² disponibles à la vente ou à la location.Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du pont de Cheviré et de l'aéroport de Nantes.Le bâtiment indépendant, édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², se compose comme suit:Rez-de-chaussée: Hall d'entrée / 5 bureaux/ salle de réunion /vestiaire /sanitaires/ local technique / salle de repos / espace secrétariat /atelier d'environ 200 m²Étage: 3 bureaux / open space / sanitaires / local serveur.Le site dispose également de 30 places de stationnement extérieures.À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Gautellerie desservis par les lignes 36, 78 et 88, ainsi que l'arrêt de tram Neustrie desservi par les lignes 2 et 3. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux300Immédiate2000 m² HDn.c.5

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Local Commercial

464 950 €

vu

France métropolitaine, La Chapelle-sur-erdre

274 m²

Il y a 5 jours, 1 heure sur Geolocaux

Loisirs

À 619 m de Parc de la Jonelière

École

À 915 m de Groupe scolaire Le Baut

Loisirs

À 597 m de Promenade des Renards

local neuf la chapelle sur erdreÀ la recherche de locaux d'activités à La Chapelle-sur-Erdre ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 273 m² non divisibles, disponibles à la vente. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, ces locaux sauront répondre à vos besoins en termes d'implantation stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec Immprove. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDC+MActivités273,5Immédiate1700 m² HDn.c.TVA (20%)Régime Fiscal: TVA (20%)Prestations:Façade en bardageAccès véhicules légersAccès poids lourdsAire de chargementPortail d'accèsContrôle d'accèsSite closFibre optiqueNeuf Brut de bétonbardage façadeSurface terrain: 0Accessibilité:Autor

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Local Commercial

1 129 240 €

vu

France métropolitaine, Les Sorinières

763 m²

Il y a 5 jours, 1 heure sur Geolocaux

IMMPROVE vous propose avec son partenaire un programme neuf au sud Nantes, proche des axes routiers et autoroute. Les lots peuvent être regroupés, certains lots disposent de zone de stockages extérieurs. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités6512 MOISn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT/HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCActivités19212 MOISn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT/HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCStockage7312 MOISn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT/HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Total Cellule LOT 1Activités33012 MOIS1480 m² HDn.c.3% HT du prix de vente HT/HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)MEZActivités4012 MOISn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT/HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCActivités10212 MOISn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT/HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Total Cellule LOT 10Activités14212 MOIS1450 m² HDn.c.3% HT du prix de vente HT/HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)MEZActivités3712 MOISn.c.n.c.3% HT du prix d

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Local Commercial

391 700 €

vu

France métropolitaine, Pont-saint-martin

265 m²

Parking

Il y a 6 jours, 1 heure sur Geolocaux

École

À 750 m de Sainte-Geneviève

École

À 833 m de École maternelle Les Halbrans

Pont Saint Martin - Local d'activité 265 m² à vendrePONT SAINT MARTIN, ZA DE LA NIVARDIERE LOCAL ACTIVITE NEUF DESTINE A TOUTES ACTIVITES DU BATIMENT, PETITE INDUSTRIE, ARTISANS, GARAGISTELocal d'activité neuf d'environ 265 m² avec un espace de stockage d'environ 230,75 m² au sol et une mezzanine de 34,40 m².Porte sectionnelle de 3,5 m x 4 mètres de hauteur, porte piéton et surface vitrée pour futurs bureauxEnsemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité.3 places de stationnement pour véhicules légers inclusesPOSSIBILITE DE CUMULER LES SURFACES pour créer un espace plus confortableEspaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.Livraison dernier trimestre 2025Prix de vente HT: 391 700 € + TVA 20%Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.Frais de notaire réduitsPour plus d'informations 55Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

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Local Commercial

260 000 €

vu

France métropolitaine, La Chevrolière

190 m²

ParkingAccès pour les personnes handicapées

Il y a 6 jours, 1 heure sur Geolocaux

Crèche

À 370 m de L'îlot Mômes

École

À 365 m de École élémentaire Adolphe Couprie

École

À 570 m de École primaire privée Saint-Louis de Montfort

La Chevrolière - LOCAL PROFESSIONNEL 95 m² aménagés à vendEnsemble de bureaux ou local de services d'une superficie de 95 m², idéalement situé au coeur de La Chevrolière.Cze local professionnel, parfait pour des entreprises ou des indépendants recherchant un espace fonctionnel et bien situé, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil chaleureux, quatre bureaux spacieux et des sanitaires. A l'étage, vous trouverez des combles aménageables offrant une surface équivalente, représentant une excellente opportunité d'expansion ou de réaménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, une extension est possible sur le terrain de 1386 m 2 qui est constructible, il permet d'agrandir encore davantage l'espace disponible ainsi que les stationnements.Le local dispose de 11 places de stationnement, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant ainsi un accès facile et pratique pour tous.Cet emplacement stratégique permet de bénéficier à la fois de

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Local Commercial

796 230 €

vu

France métropolitaine, Les Sorinières

549 m²

Il y a 1 semaine, 1 heure sur Geolocaux

Les Sorinières - VEFA local activité 158 m²Découvrez LES GRANGES: Un Programme Immobilier Neuf pour Utilisateurs et Investisseurs AvisésImaginez un espace ou modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie professionnel idéal.LES GRANGES, notre programme immobilier neuf en cours de commercialisation, est concu pour répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026, ce programme allie standing normal et performances énergétiques grâce à une isolation en laine de roche et des ouvertures en aluminium.Ensemble de 549 m ² traversant avec 4 portes sectionnelles, Tarif 796 230 € HT FAI ( 3 % de frais d'agence inclus ) Situé dans un environnement dynamique, LES GRANGES vous offre un accès facile aux commodités essentielles. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs axes routiers ( péage du bignon, périphérique Nantais, 4 voies pour Noirmoutier etc, et commerces du centre des Sorinières ou Viais Les servi

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Local Commercial

1 448 584 €

vu

France métropolitaine, Vertou

763 m²

Il y a 1 semaine, 1 heure sur Geolocaux

Basse Goulaine - A vendre local d'activité neuf 763,40 m²BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité POLE SUD.BELLE VISIBILITE sur la route de Clisson pour ce local d'activité neuf d'environ 763,40 m², dont 572,80 m² de stockage et 190,60 m² en mezzanine.- 3 Portes sectionnelles 3mX3m et portes piétons- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, prises de courant, éclairages LED.- 8 places de stationnements VL, un fourreau pour place véhicule électrique possibilité d'acquérir des places de parkings en sus - Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.- Livré et prêt à l'emploi ( électricité ) AMENAGEMENTS EXTERIEURS: Places de parkings traitées en Evergreen.Clôtures en panneaux rigides 1,80 m et portail automatique.1 fourreau par cellule pour places véhicule électrique.STRUCTURE: Charpente métallique, dallage sur terre-plein et mur séparatif

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Local Commercial

259 908 €

vu

France métropolitaine, Vertou

160 m²

Parking

Il y a 1 semaine, 1 heure sur Geolocaux

Basse Goulaine - A vendre local d'activité neuf 160,20 m²Programme village d'entreprises à BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité POLE SUD et avec un accès direct à la route de Clisson:- Local d'activité neuf d'environ 127,50 m², dont 95,70 m² de stockage et 31,80 m² en mezzanine.- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.- 1 place de stationnement VL, un fourreau pour place véhicule électrique.- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.- Livraison 4ème trimestre 2024.Prix de vente HT: 216 088 € + TVA 20%Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.Pour plus d'informations 55Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les

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Local Commercial

295 000 €

vu

France métropolitaine, Nantes

110 m²

Il y a 1 semaine, 1 heure sur Bien´ici

Santé

À 860 m de Clinique Jules Verne

Crèche

À 395 m de Multi-accueil - Halvêque

École

À 505 m de École maternelle publique La Beaujoire

iad France - Frédéric Raimbaud () vous propose: Fonds de commerce en boucherie charcuterie ou local commercial de 110m² environ en centre ville d'une commune du sud loire situé à 15kms de Nantes. 2 vitrines et 2 chambres froides (Four + hotte, rotissoire, machine sous vide, etc. ) CA 2024 de 260 000€ Loyer de 1100€ Ouvert du mardi au dimanche midi fermé le lundi De très bons avis de la clientèle de proximité Nombreux stationnements à coté du magasin. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 529812364 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

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Local Commercial

424 538 €

vu

France métropolitaine, Vertou

255 m²

Il y a 1 semaine, 1 heure sur Geolocaux

Basse Goulaine - Local d'activité neuf 255 m² à vendreNEUF Local d'activité pour entreprises de services, artisannat ou petite industrie Route de Clisson, BASSE GOULAINE et à proximité de la zone commerciale et d'activité POLE SUD:- Local d'activité neuf d'environ 255 m², dont 191 m² de stockage et 64 m² en mezzanine.- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.- 2 places de stationnements VL, un fourreau pour place véhicule électrique.- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.- Livré et prêt à l'emploi. AMENAGEMENTS EXTERIEURS: Places de parkings traitées en Evergreen.Clôtures en panneaux rigides 1,80 m et portail automatique.1 fourreau par cellule pour places véhicule électrique.STRUCTURE: Charpente métallique, dallage sur terre-plein et mur séparatif en maconneries entre chaque cellule. La hauteur libre dans chaque ce

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Local Commercial

380 360 €

vu

France métropolitaine, Les Sorinières

257 m²

Parking

Il y a 1 semaine, 1 jour sur Geolocaux

Les Sorinières - VEFA local activité 257 m²Local d'activité neuf de 192 m² à vendre - Neuf !Découvrez ce local d'activité neuf et livré en décembre 2026, offrant une surface au sol de 192 m², 65 m 2 en mezzanine et 73 m² d'espace extérieur privatif. Possibilité de rajouter 1200 m 2 d'extèrieur privatif, donc idéal pour un macon, un paysagiste et toutes autres artisans ou petite industrie.Ce bien immobilier professionnel est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace moderne et fonctionnel.Imaginez-vous dans ce local d'activité lumineux, avec des ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage, offrant une isolation optimale. Le parking privé et les 4 places de stationnement extérieures facilitent l'accès et le stationnement pour vos clients et employés.Concu pour être accessible à tous, ce local est conforme aux normes PMR en rdc et permet un affichage publicitaire. Les espaces sont prêts à accueillir votre activité.Ne manquez pas cette opportunité de promotion ! Ce loc

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Local Commercial

1 300 000 €

vu

France métropolitaine, Nantes

483 m²

Parking

Il y a 1 semaine, 6 jours sur Geolocaux

Santé

À 360 m de Hôpital Bellier

Crèche

À 166 m de Crèche Associative Pomme Cannelle

Loisirs

À 197 m de Parc de Broussais

BUREAU / STOCKAGE À LOUER - 482m2 NANTES CHEVIRÉÀ louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché !L'arrêt de bus Koenig est desservi par les lignes 40, 81 et 131, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité de votre adresse. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCStockage160Immédiaten.c.n.c.5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurRDCBureaux157,2Immédiaten.c.n.c.5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurRDCStockage123Immédiaten.c.n.c.5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurRDCBureaux42,431er mars 2026n.c.n.c.5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 2500 €/anDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCH

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Local Commercial

1 000 000 €

vu

France métropolitaine, Sainte-luce-sur-loire

804 m²

ParkingClimatisation

Il y a 2 semaines, 6 jours sur Geolocaux

Bâtiment mixte à louer à Sainte-Luce-sur-Loire avec bureaux climatisésSitué à lest de Nantes, ce bâtiment indépendant disponible à la location ou à la vente offre une surface totale denviron 803,80 m². Il se compose de bureaux de 316 m² en étage, bénéficiant dune climatisation et dune qualité daménagement soignée, ainsi que dun entrepôt de 487,80 m². Le site se trouve dans une zone dactivité dynamique et profite dun environnement professionnel attractif. Lensemble est indépendant et sera entièrement clos par un portail. Les utilisateurs bénéficieront de places de parking situées à lavant du bâtiment. Ce bien offre ainsi un cadre de travail fonctionnel, à proximité immédiate des principaux axes routiers et facilement accessible par les transports en commun. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités803,8Nous consulter1244,09 HD/m²n.c.5% HT du montant de la vente net vendeurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 7782 €/TTC (2024)Régime Fiscal: Droits d'enregistrement

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Local Commercial

773 800 €

vu

France métropolitaine, Nantes

209 m²

Cave

25 déc. 2025 sur Bien´ici

Santé

À 1 km de Hôpital de jour Le Pont du Cens

Crèche

À 868 m de Multiaccueil Breil Malville

Loisirs

À 759 m de Square Louis Feuillade

iad France - Anne-Rozenn Autric () vous propose: Mûrs Commerciaux avec locataire en place. Locataire en place depuis 2013 (fin du bail 31/12/2023, reconduction tacite du bail). Loyer annuel 45.683€ HC. (3806€ mensuel) Augmentation annuelle basée sur l'indice ICC publié par INSEE. Augmentation de 27% du loyer depuis 2015. TF à la charge du locataire: 3.318€. Charges annuelles 3.200€ ttc environ. Situés à la croisé du Boulevard Jean XXIII et du Boulevard des Américains, à deux pas de l'église Ste Thérèse. Le bien se compose d'un local de 209m² environ en rez-de-chaussée, avec une belle vitrine en angle donnant sur un axe passant. Un local de 30m2 environ en sous-sol servant de réserve. Ce local est situé dans une copropriété de 7 copropriétaires, comprenant notamment deux autres locaux commerciaux (une banque et un cabinet d'avocats). Ce bien comprend: Des cabines de soin, Une buanderie, Un bureau, Une cuisine, Deux toilettes, Un local technique. Le local est entouré de commerces de p

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Local Commercial

902 480 €

vu

France métropolitaine, Saint-herblain

525 m²

23 déc. 2025 sur Geolocaux

École

À 548 m de EPLEFPA Jules Rieffel

IMMPROVE Immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activités clés en main de 192 m² et 332 m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m².Les cellules sont idéales pour des PME/PMI recherchant une forte visibilité. Projet réalisé par le Promoteur/Constructeur.Accès PL/VL Livraison Septembre 2026 ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités257,5Septembre 2026n.c.n.c.2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVAMEZBureaux75Septembre 2026n.c.n.c.2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVAParkingsSeptembre 20265000 / PLACE HDn.c.2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule LOT 1Activités332,5Septembre 20261844 /m² HT HCn.c.2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVARDCActivités128,9Septembre 2026n.c.n.c.2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVAMEZBureaux64Septembre 2026n.c.n.c.2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVAParkingsSeptembre 20265000 / PLACE HDn.c.2% du

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Local Commercial

1 350 000 €

vu

France métropolitaine, Orvault

1 900 m²

23 déc. 2025 sur Geolocaux

Crèche

À 924 m de Méli Mélo

École

À 731 m de École Diwan Sant-Ervlan

École

À 747 m de Collège Diwan

FORUM ORVAULTIMMPROVE vous propose à la location ou la vente un local d'activités indépendant avec bureaux.Situé dans la zone du forum d'Oravult, ce local est sur un terrain bitumé et clos permettant du stockage extérieur.Disponible immédiatement. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités1180Immédiaten.c.n.c.5 % du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux320Immédiaten.c.n.c.5 % du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementMEZMezzanine400Immédiaten.c.n.c.5 % du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleActivités1900Immédiate710,53 m² HDn.c.5 % du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 5 % du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurPrestations:Bâtiment indépendantFaçade en bardage simple peauOssature métalliqueCouverture fibro amian

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Local Commercial

2 300 000 €

vu

France métropolitaine, Couëron

2 219 m²

23 déc. 2025 sur Geolocaux

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant (non soumis à la copropriété) dans la zone des Hauts de Couëron à proximité immédiate de l'échangeur N444 et à 3 mn de la zone commerciale ATLANTIS.L'ensemble immobilier doté d'un foncier de près de 7700 m² peut proposer en option un terrain nu complémentaire de 5600 m² dissocié mais à proximité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités1853Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux300Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1Bureaux66Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleActivités2219Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 11700 €/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurPr

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Local Commercial

1 099 996 €

vu

France métropolitaine, Les Sorinières

810 m²

Parking

20 déc. 2025 sur Geolocaux

Local dactivité à louer Les Sorinières visibilité exceptionnelle proche axesImplantez votre entreprise dans un local dactivité de 829 m², construit en 2020, offrant une visibilité optimale sur la D178 grâce à un trafic de près de 20 000 véhicules par jour. Ce bien bénéficie dun accès logistique privilégié, avec lautoroute A83 à 300 m, le périphérique nantais à 5 minutes et laéroport à seulement 10 km. Lensemble comprend un espace showroom et bureaux très lumineux de 153 m² avec une façade vitrée sécurisée, une salle de pause équipée, vestiaire, douche et WC. Un atelier de 396 m² ainsi que deux mezzanines denviron 250 m² complètent le bâtiment. À lextérieur, bénéficiez de 6 à 12 places de stationnement privatives ou dun espace de stockage clos. La sécurité est assurée par deux portails, un système de vidéosurveillance et des rideaux métalliques anti-effraction. Ce local représente une opportunité rare, alliant visibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le dével

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Local Commercial

160 000 €

vu

France métropolitaine, Saint-herblain

126 m²

11 déc. 2025 sur Bien´ici

Loisirs

À 551 m de Square Toussaint Louverture

iad France - Grégory Rousseau Tessier () vous propose: LOCAL PROFESSIONNEL 126 m² environ – SAINT-HERBLAIN – OPPORTUNITÉ RARE ? À proximité immédiate des grands axes routiers Vous recherchez un espace professionnel polyvalent, facile d’accès et au cOEur d’une zone dynamique ? Ce local de 126 m² environ situé à Saint-Herblain est l’opportunité qu’il ne faut pas laisser passer. ENTIEREMENT MODULABLE — LIBERTÉ TOTALE D’AMÉNAGEMENT Actuellement non aménagé, ce plateau brut offre un potentiel exceptionnel: – Bureaux – Espace de vente – Atelier – Stockage – Ou toute autre configuration adaptée à votre activité Concevez vos volumes selon vos besoins: tout est possible. VISIBILITÉ & ACCESSIBILITÉ IMBATTABLES • Accès immédiat aux grands axes routiers • Environnement commercial dynamique • Proche des commodités, transports et services • Lumineux, spacieux, idéal pour accueillir collaborateurs, clients et matériel. UN ESPACE STRATÉGIQUE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ ? Que vous soyez indépenda

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Très demandée

Local Commercial

35 000 €

vu

France métropolitaine, Nantes

50 m²

11 déc. 2025 sur Bien´ici

Santé

À 607 m de Centre du Voyage International

Crèche

À 565 m de Multi-accueil associatif Mickey et Minnie

Loisirs

À 685 m de Square des Combattants d'Afrique du Nord

iad France - Elodie Olivier () vous propose: À Vendre – Droit au Bail – NANTES emplacement N°1 – Opportunité rare ! Droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein cOEur de Nantes, sur un emplacement idéal. D’une surface d’environ 50 m² environ, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux piéton important et d’un environnement commercial dynamique. Idéal pour une activité esthétique, un concept store ou une activité tertiaire. Atouts: - Emplacement premium - Vitrine attractive - Quartier recherché - Bail commercial en place Ne manquez pas cette occasion unique d’installer votre activité dans l’un des meilleurs emplacements de Nantes ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier (ID 48891), Agent Commercial mandataire

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Local Commercial

464 950 €

vu

France métropolitaine, La Chapelle-sur-erdre

273 m²

25 nov. 2025 sur Geolocaux

Loisirs

À 617 m de Promenade des Renards

École

À 906 m de École primaire La Jonelière

Loisirs

À 586 m de Parc de la Jonelière

ENTREPOT 273 M² A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDREENTREPOT 273 M2 A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDRE À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs options de transports en commun, notamment les bus Ampère desservant les lignes 66, 86, 116 et E5, la gare SNCF Babinière, le tram Recteur Schmitt de la ligne 2, ainsi que l'accès à l'autoroute A 11 avec plusieurs sorties et entrées pratiques pour se déplacer vers différentes destinations. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités273Immédiate1703 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Locaux neufsLocaux livrés brut de bétonTravaux à prévoirGrande hauteur sous-plafondParkingCharpente: métalliqueSol: dalle bétonHauteur la plus haute: 6 MSurface RDC: 273 m²Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: MétalliqueCouverture: Bac acierAccessibilité:Bus Ampère (Ligne 66, Ligne 86, Ligne 116, Ligne E5)SNCF Babinière (Gare SNCF)Tram R

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Local Commercial

1 413 400 €

vu

France métropolitaine, Les Sorinières

955 m²

22 nov. 2025 sur Geolocaux

LOCAUX D'ACTIVITÉS À VENDRE, SURFACES MODULABLES DE 257 M2 à 133 M2 - LES SORINIÈRES,Immeuble LES GRANGESARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente un parc d'activités aux Sorinières, comprenant 13 cellules modulables à partir de 132 m², pour un total de 955 m². Les cellules sont équipées de mezzanine et vendues avec parkings, livrée brute de béton avec réseaux en attente. Le site est clos et sécurisé, offre un accès poids lourds et camions. Disponible au troisième trimestre 2026.L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse comprend l'arrêt de bus desservi par la ligne 45, ainsi que la station de métro ligne 2, située à seulement quelques minutes à pied. De plus, l'autoroute A83 est accessible via l'entrée et la sortie A83 à proximité. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités2572 décembre 20261480 m² HDn.c.5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCActivités1492 décembre 20261480 m² HDn.c.5 % HT du prix net vendeur à la

6 photos

Local Commercial

639 999 €

vu

France métropolitaine, Vertou

300 m²

21 nov. 2025 sur Geolocaux

Santé

À 668 m de Hopital intercommunal Sèvre et Loire

Crèche

À 875 m de Multi-accueil "La Vannerie"

Santé

À 1 km de Centre de Convalescence Mutualiste

BÂTIMENT DE BUREAUX INDÉPENDANT À VENDRE-300 M²-VERTOUOpportunité rare sur la marché.Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés.Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDC+1Bureaux300Nous consulter2133,33 HD/m²n.c.6% HT du montant de la vente HT/HD à la charge de l'acquéreurA confirmerImpôt Foncier: 3982 €/EN 2025Régime Fiscal: A confirmerHonoraires: 6% HT du montant de la vente HT/HD à la charge de l'acquéreurPrestations:PRESTATIONS TECHNIQUESFaux-plafondsEntrée indépendanteClimatisation réversible/Rafraîchissement d'airEscalier intérieurCuisineNombreux rangementsClois

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Local Commercial

1 470 101 €

vu

France métropolitaine, Le Bignon

1 029 m²

21 nov. 2025 sur Geolocaux

VENTE - ENTREPOTS - STOCKAGE - PARC ACTIVITE - LE BIGNONNous vous proposons 3 cellules à vendre dans un joli parc d'activité en construction. Idéalement situé à l'entrée de Nantes Sud. Accès direct à la A83, proche du périphérique et de l'aéroport de Nantes. Les locaux proposés sont d'une superficie de 200 à 450m2 repartie entre une surface de stockage et des bureaux en mezzanine. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités418Immédiate1339,59 HT/m²n.c.5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsRDCActivités393Immédiate1335,24 HT/m²n.c.5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsRDCActivités218Immédiate1428,67 HD/m²n.c.5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsRégime Fiscal: TVA - Frais de notaire réduitsHonoraires: 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurPrestations:Locaux neufsCharpente: métalliqueMezzaninerad

2 photos

Très demandée

Local Commercial

5 523 301 €

vu

France métropolitaine, Saint-philbert-de-grand-lieu

3 306 m²

Parking

21 nov. 2025 sur Geolocaux

A St Philbert de Grandlieu, village d'entreprises à vendreDans une zone d'activité dynamique du sud de Nantes, proche Vendée, nous vous proposons un village d'entreprises en VEFA comprenant des petites et moyennes cellules à la vente.Des places de parking libres sont numérotées: 1/2/3/8/9/36/37 ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalBureaux2541771,65 HT/m²n.c.Honoraires d'agence inclus dans le prix de venteTVA - Frais de notaire réduitsActivités1361566,18 HT/m²n.c.Honoraires d'agence inclus dans le prix de venteTVA - Frais de notaire réduitsActivités1361566,18 HT/m²n.c.Honoraires d'agence inclus dans le prix de venteTVA - Frais de notaire réduitsActivités1351562,96 HT/m²n.c.Honoraires d'agence inclus dans le prix de venteTVA - Frais de notaire réduitsActivités1321560,61 HT/m²n.c.Honoraires d'agence inclus dans le prix de venteTVA - Frais de notaire réduitsActivités1281570,31 HT/m²n.c.Honoraires d'agence inclus dans le prix de venteTVA - Frais de notaire réduitsActivités4

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Local Commercial

435 002 €

vu

France métropolitaine, Vertou

320 m²

21 nov. 2025 sur Geolocaux

Santé

À 862 m de Hopital intercommunal Sèvre et Loire

Crèche

À 997 m de Multi-accueil "La Vannerie"

Santé

À 1 km de Centre de Convalescence Mutualiste

LOCAL - ACTIVITE - A LOUER - ENTREPOT - 320 M2 - VERTOUÀ la recherche de locaux d'activité à la location à Vertou ! Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace de 320m2.Ce local offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le local a une visibilité optimale pour votre entreprise.. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités320Immédiate1359,38 HT/m²n.c.5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement réduitsImpôt Foncier: 1400 €/0Régime Fiscal: Droits d'enregistrement réduitsDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT à la signatureHonoraires: 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurPrestations:La cellule est livrée avec un toilette handicapé et un escalier.Haut. libre max. ss poutre: 7 mRésistance sol: 3 T/m²Accès bâtiment: Moyens PorteursNbr de portes plain pied: 1Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Double

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Local Commercial

50 000 €

vu

France métropolitaine, Couëron

59 m²

21 nov. 2025 sur Bien´ici

Crèche

À 60 m de Maison de l'Enfance - Multi-accueil Chabossière

Loisirs

À 308 m de Square des Martinets

École

À 68 m de École élémentaire Aristide Briand

iad France - François Baudouin () vous propose: COUËRON - Salon de coiffure Parfaitement placé dans un centre commercial en développement et au cOEur d'un secteur dynamique de la ville de Couëron, ce salon de coiffure composé de sept postes de travail et deux bacs à shampoing sera idéal pour un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant développer ou créer son activité. Les fortes possibilités de développement et l’amélioration du centre commercial en fond une affaire parfaite pour un changement de vie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

3 photos

Très demandée

Local Commercial

1 484 800 €

vu

France métropolitaine, Vertou

1 024 m²

Parking

21 nov. 2025 sur Geolocaux

Santé

À 952 m de Hopital intercommunal Sèvre et Loire

Crèche

À 728 m de Multi-accueil "La Vannerie"

École

À 540 m de École élémentaire Henri Lesage

VENTE - PARC ACTIVITE - LOCAL - ENTREPOT - STOCKAGE - VERTOUDans une zone demandée, sur un axe passant, nous vous proposons un parc d'activités neuf d'une surface développée de 6742 m2 (SDP).Le site sera composé de 4 bâtiments, divisibles à partir d'environ 200 m2. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités352Immédiate1450 HT/m²8000 HT5% HT du montant de la vente HTTVA - Frais de notaire réduitsActivités352Immédiate1450 HT/m²8000 HT5% HT du montant de la vente HTTVA - Frais de notaire réduitsActivités3201er trimestre 20231450 HD/m²8000 HT5% HT du montant de la vente HTTVA - Frais de notaire réduitsRégime Fiscal: TVA - Frais de notaire réduitsHonoraires: 5% HT du montant de la vente HTPrestations:Le site sera clôturé avec un portail coulissant motorisé.Le nombre de parking sera le 105 places dont 2 PMR non privatives et 18 emplacements temporaires devant chaque porte sectionnelle.Isolation en RT 2012, mezzanine livrée brut sans escalier ni garde corps.Haut. libre

7 photos

Local Commercial

1 350 000 €

vu

France métropolitaine, Orvault

1 900 m²

21 nov. 2025 sur Geolocaux

Crèche

À 897 m de Crèche La Petite Sirène

Loisirs

À 303 m de Bois de l'avenir

École

À 245 m de École élémentaire Le Vieux Chêne

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE 44 - ORVAULT Batiment d'activités indépendant, d'une surface de 1 900 m² dont 410 m² de bureaux, sur un terrain de 4 117 m² bitumé et entièrement clos. Emplacement intra-périphérique, et très accessible via la Porte de Sautron, au sein de la zone d'activité et commerciale du Forum / Route de Vannes