Locaux Commerciaux à vendre à Bourogne

Avec ses ateliers spacieux, ses zones de stockage et ses équipements de levage intégrés, le bâtiment est parfaitement adapté aux activités de métallurgie, de mécanique ou de logistique. Le vaste terrain attenant permet une circulation fluide des véhicules et offre des possibilités de stockage extérieur. Investir sur ce site, c'est choisir un outil de travail opérationnel et sécurisé, concu pour optimiser vos flux de production dans un environnement économique porteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Implanté

Le local pour sa part dispose d'un espace accueil client et d'un atelier avec porte sectionnelle et mezzanine.Décomposition du prix:- fonds de commerce: 130 000 €- Murs: 280 000 € HDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 410000 € HDHonoraires à la charge de l'acquéreur: 8 % HT

Bâtiment industriel de 3 470m² - A vendre Local industriel d'environ 3 470m² sur un foncier 11 349 m².Le bien se décompose comme suivant:- une surface de bureaux d'environ 380m² comprenant une salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, un open space et des bureaux de production dans l'atelier.- une surface d'activité d'environ 2 980m² composé de 4 halls.Le bien dispose de 4 ponts roulants (5T, 1T, 500kg, 5T), de plusieurs palans ( 500Kg et 1T), triphasée, de 6 portes sectionnelles, de canalis, d'une dalle 2T/m², d'une hauteur sous poutre de 6.5m, d'un systeme de chauffage par radiants gaz et par aérothermes gaz.De plus le local dispose d'un grand parking privatif, d'un accès PL et d'une réserve foncière de 2700m².A noter que le site se situe à 10 min d'un accès à l'autoroute A36.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:accès RN 19 immédiatearrêt de bus à proximité Disponibilité: 2ème trimestre

offre Investisseur Un local de bureau d'environ 126m² loué à une société nationale.Loyer annuel: 21 000 € HT/HCPrise d'effet du bail: 01/10/2025Taux de rentabilité: 7 % acte en mainLe local bénéficie de prestations qualitatives et d'un positionnement géographique stratégique au sein du centre d'affaire de la JONXION qui se situe en face de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:accés autoroutier immédiatearrêt de bus en facade, gare TGV, pistes cyclabeDisponibilité: à convenir entre les partiesPrestations:Accessibilité Autoroute immédiateAscenseur ouiBaie de brassage ouiChauffage ouiEnvironnement centre d'affaireEtat des bâtiments trés bon étatEtat général tres bon étatPMR ouiProtection solaire oui - storesProximité immédiate centre commercial ouiSanitaires ouiSurface totale 126m²Transport en commun ouiPrix de vente: 264600 € HTHonoraires à la charge de

L'ensemble est aux normes ERP/ERT.Chauffage électrique au sol sur la partie bureaux et aérothermie pour une partie des ateliers.Les bâtiments en parfait état sont prêt à être exploités.Sur 80 ares de terrain environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 726 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 700 590 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 25 410 € HT + 5 082 € TVA, soit

L'ensemble est aux normes ERP/ERT.Chauffage électrique au sol sur la partie bureaux et aérothermie pour une partie des ateliers.Les bâtiments en parfait état sont prêt à être exploités.Sur 80 ares de terrain environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 726 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 700 590 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 25 410 € HT + 5 082 € TVA, s