Locaux Commerciaux à vendre à Châtenois-les-forges

Le local pour sa part dispose d'un espace accueil client et d'un atelier avec porte sectionnelle et mezzanine.Décomposition du prix:- fonds de commerce: 130 000 €- Murs: 280 000 € HDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 410000 € HDHonoraires à la charge de l'acquéreur: 8 % HT

Local d'activité - A VENDREUn bâtiment d'activité d'environ 646m² se décomposant comme suivant:une surface de bureaux d'environ 100m² comprenant un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés, réfectoire, toilettes PMR, éclairage LED, entièrement câblé (prises RJ45), chauffage au sol (gaz), VMC double flux.une cellule d'activité d'environ 190 m² disposant d'une porte sectionnelle, d'une porte de service, 6 m de hauteur, isolé, dalle 5T/m², non chauffé.Une cellule d'environ 128m² disposant d'un bureau, d'une porte sectionnelle, d'une porte de service, 6m de hauteur Une cellule de 128m² avec un bureau, une porte sectionnelle et une porte de service.Un appartement à l'étage d'une surface de 100m² entièrement aménagé Le bien a été construit en 2021 et bénéficie d'un accés immédiat à la RN 19, situé à 5 min de l'autoroute A36 et de nombreuse places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:RN

Local d'activité d'environ 957 m² à vendre Un bâtiment construit en 2002 d'environ 957m² sur un foncier de 3 579 m² se composant comme suivant:- une surface d'atelier d'environ 598m²-une surface de bureaux en RDC et R+1 d'environ 311m² composé d'un open space, d'une salle de réunion, d'un espace accueil et de bureaux cloisonnés.Le bien bénéficie de la fibre optique, d'un éclairage LED, d'une hauteur de 6,5m dans la partie atelier, d'une mezzanine de stockage, de canalis, triphasé, d'une salle de test, d'une chaudière gaz et d'aérothermes (neufs), d'un système air comprimé, d'une porte sectionnelle, d'une borne de recharge véhicules électriques, de 28 places de parking privatives et la présence d'une réserve foncière d'environ 1500m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:facile arrêt de bus à proximité immédiateDisponibilité: à convenir entre les partiesPrestations:Accès poids lourd ouiAc

Offre investisseur - Local commercial d'environ 422m² LouéA vendre un local commercial loué depuis le 11/04/2025 via un bail commercial 3.6.9.Activité du locataire: centre vitrage automobileLoyer annuel: 35 000,00 € HT/HC/ANIndice de révision: ILC (révision annuel)Taxe foncière à la charge du locataireLe local fait 422m² et bénéficie de 10 places de parkingDroits réduits pour les frais de notairesTaux de rentabilité net: 7%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:arrêt de bus à proximité immédiateDisponibilité: ImmédiatePrestations:Année de signature bail: 2025Nom du locataire principal: Nexus GlassSurface commerciale 422Type de bail/baux en place Bail commercialPrix de vente: 450000 € HTCharges annuelles: 2400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HT

Local d'activité de 2060m² - A VENDREUn local d'activité d'environ 2 060m² sur un foncier de 4 569m².Le bien se décompose comme suivant:- une surface de bureaux d'environ 530 m² comportant 5 bureaux cloisonnées, un open space et un espace accueil- une surface d'atelier d'environ 1 495m² disposant d'une mezzanine de stockage accessibles via un monte charge.- une surface de locaux sociaux (toilettes H/F, réfectoire, vestiaires H/F)Le batiment dispose d'un pont roulant 5T, de prises triphasées, RJ 45, un réseau air comprimé, d'aérothermes gaz (atelier), d'un radiant gaz (atelier), de convecteurs électriques (bureaux), entièrement clôturé, système de vidéosurveillance, 32 places de stationnements, hauteur de plus de 7m, 2 portes sectionnelles, tarif jaune 36 KVA, bardage double peau, éclairage extérieur LED, baie de brassage, 2 portails automatiques, dalle 5t/m², accès PL.De plus le bien dispose d'un accès A36 immédiat, d'une bonne localisation au sein d'une zone industrielle recherchée.Le