Locaux Commerciaux à vendre à Bethoncourt

Offre investisseur - Local commercial d'environ 422m² LouéA vendre un local commercial loué depuis le 11/04/2025 via un bail commercial 3.6.9.Activité du locataire: centre vitrage automobileLoyer annuel: 35 000,00 € HT/HC/ANIndice de révision: ILC (révision annuel)Taxe foncière à la charge du locataireLe local fait 422m² et bénéficie de 10 places de parkingDroits réduits pour les frais de notairesTaux de rentabilité net: 7%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:arrêt de bus à proximité immédiateDisponibilité: ImmédiatePrestations:Année de signature bail: 2025Nom du locataire principal: Nexus GlassSurface commerciale 422Type de bail/baux en place Bail commercialPrix de vente: 450000 € HTCharges annuelles: 2400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HT

VENTE PARTS SOCIALES ENTREPRISE CONSTRUCTIONS OSSATURES BOIS Vends parts sociales d'une société spécialisée dans la fabrication d'enveloppes thermiques Performantes en ossatures bois pour la réalisation de bâtiments Passifs et très basse consommation.Cette société travaille dans le Œ NORD - EST, du Luxembourg au Rhône-Alpes, de l'Allemagne à la région parisienne avec ses propres équipes et peut se projeter au delà ponctuellement ou dans une optique de développement.Dotée d'un atelier de fabrication équipé d'une ligne de production semi-automatisée (débit et cadrage), d'un pont roulant dans un bâtiment industriel d'environ 3 000m² intégrant 150m² de bureaux.L'entreprise est composée d'une équipe de 15 salariés, un bureau d'étude, une équipe de fabrication et 3 équipes de pose sur chantiers.Le coeur de métier de cette entreprise est la fabrication d'éléments ossature bois, charpente, isolation biosourcée, étanchéité à l'air, menuiseries extérieures, bardage et ventilation doubles flux pe

Local d'activité - A VENDREUn bâtiment d'activité d'environ 646m² se décomposant comme suivant:une surface de bureaux d'environ 100m² comprenant un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés, réfectoire, toilettes PMR, éclairage LED, entièrement câblé (prises RJ45), chauffage au sol (gaz), VMC double flux.une cellule d'activité d'environ 190 m² disposant d'une porte sectionnelle, d'une porte de service, 6 m de hauteur, isolé, dalle 5T/m², non chauffé.Une cellule d'environ 128m² disposant d'un bureau, d'une porte sectionnelle, d'une porte de service, 6m de hauteur Une cellule de 128m² avec un bureau, une porte sectionnelle et une porte de service.Un appartement à l'étage d'une surface de 100m² entièrement aménagé Le bien a été construit en 2021 et bénéficie d'un accés immédiat à la RN 19, situé à 5 min de l'autoroute A36 et de nombreuse places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:RN

- Bâtiment 3: D'une surface d'environ 847 m² disposant d'un espace accueil, de 3 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local archive, d'une zone froide (locaux de production, zone préparation/stockage, sas départ et arrivage) et de locaux techniques.Le site bénéficie d'un accès PL, de portes sectionnelles, d'éclairage LED (bâtiment 2), de zone froide, d'un parking de 19 places privatives, de la fibre optique, de groupes froid, entièrement clôturé, triphasé, accès possible par deux rues différentes.Les informations sur

Accès possible par deux rues différentes.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Trois bâtiments (458 m², 113 m², 847 m²), magasin de vente, dépôt, laboratoire boucherie, bureaux, locaux sociaux, cuisine centrale, salle de réunion climatisée, zone froide 600 m², groupes froids moteur gaz, congélation -25°C, portes sectionnelles, éclairage LED, parking 19 places, fibre optique, site clôturé, triphasé, accès poids lourds par deux rues.Prix de vente: 520000 € le site se compose de trois bâtiments totalisant une surface d'environ 1 550 m², incluant un magasin de vente, dépôt, laboratoire, bureaux, locaux sociau

Anciennement occupé par une ophtalmologue et un kinésithérapeute, ce cabinet offre un agencement fonctionnel permettant une installation immédiate ou une réorganisation selon votre activité. Les atouts: 7 salles de consultation ou bureaux. Salle d'attente commune. Cuisine / salle de pause. Deux WC dont un PMR. Climatisation réversible dans chaque cellule. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un cabinet médical pluridisciplinaire, un centre de soins, un groupe de professionnels d

Les +: - Vitrines - 3 places de parking - Chaudière 2020 - Climatisation - Taxe foncière 1300 euros DPE VIERGE Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo

Attention Photos virtuelles vous permettant de mieux vous projeter. Anciennement exploité avec succès en salon de coiffure, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités: commerce, agence, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, showroom ou bureaux. Les chiffres qui parlent d'eux-même

Au premier étage plateau de 100 m2 environ, idéal pour envisager un appartement T5 selon vos envies. Au second et dernier étage plateau de 70 m2 à envisager en loft avec poutres apparentes. Le commerce de 50 m2 en cours de rénovation est situé coté rue passante pour une visibilité optimale. La toiture est récente et les ouvertures en doubles vitrages sont neuf. Gros potentiel nécessitant budget travaux pour les plateaux et le commerce. A VOIR SANS TARDER. Votre agence ERA IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de votre projet immobilier: achat, vente, location, investissement. sur. Réf: 3090FM

Le salon développe une surface d’environ 120 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 5 salariés, dont un apprenti, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques: Surface: environ 120 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 5 salariés en place Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Con

Loyer net bailleur: 9 360 € / an pour le local ayant racheté les fonds de commerce en mai 2025 Prix: 95 000 € FAI Rentabilité: 10,11%