Locaux Commerciaux à vendre à Sainte-suzanne

VENTE PARTS SOCIALES ENTREPRISE CONSTRUCTIONS OSSATURES BOIS Vends parts sociales d'une société spécialisée dans la fabrication d'enveloppes thermiques Performantes en ossatures bois pour la réalisation de bâtiments Passifs et très basse consommation.Cette société travaille dans le Œ NORD - EST, du Luxembourg au Rhône-Alpes, de l'Allemagne à la région parisienne avec ses propres équipes et peut se projeter au delà ponctuellement ou dans une optique de développement.Dotée d'un atelier de fabrication équipé d'une ligne de production semi-automatisée (débit et cadrage), d'un pont roulant dans un bâtiment industriel d'environ 3 000m² intégrant 150m² de bureaux.L'entreprise est composée d'une équipe de 15 salariés, un bureau d'étude, une équipe de fabrication et 3 équipes de pose sur chantiers.Le coeur de métier de cette entreprise est la fabrication d'éléments ossature bois, charpente, isolation biosourcée, étanchéité à l'air, menuiseries extérieures, bardage et ventilation doubles flux pe

Local d'activité/Bureau d'environ 580 m² à vendreLocal d'activité d'environ 580 m² sur un foncier de 35 aresLe bien se compose comme suivant:-un bureau de 20m² à l'étage-une surface d'activité d'environ 520 m² disposant d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond d'environ 5 à 6m, triphasé, d'une dalle 5T/m².De plus le bien bénéficie d'un grand espace extérieur entièrement clôturé, d'un pont roulant 2.5T, d'une excellente visibilité par rapport à un axe passant (22 000 véhicule/jour).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:bretelle d'accès A36 à moins de 5 minarrêt de bus à proximité immédiate Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès poids lourd ouiAccessibilité excellenteAccessibilité Autoroute immédiateAxe passant 22 000 véh/jourBaie de brassage ouiChauffage ouiChauffage Bureaux climatisation réversibleChauffage Hall Activité radiant gazCloisonnement/décloisonnement possible ou

Offre investisseur - Local commercial d'environ 422m² LouéA vendre un local commercial loué depuis le 11/04/2025 via un bail commercial 3.6.9.Activité du locataire: centre vitrage automobileLoyer annuel: 35 000,00 € HT/HC/ANIndice de révision: ILC (révision annuel)Taxe foncière à la charge du locataireLe local fait 422m² et bénéficie de 10 places de parkingDroits réduits pour les frais de notairesTaux de rentabilité net: 7%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:arrêt de bus à proximité immédiateDisponibilité: ImmédiatePrestations:Année de signature bail: 2025Nom du locataire principal: Nexus GlassSurface commerciale 422Type de bail/baux en place Bail commercialPrix de vente: 450000 € HTCharges annuelles: 2400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HT

Anciennement occupé par une ophtalmologue et un kinésithérapeute, ce cabinet offre un agencement fonctionnel permettant une installation immédiate ou une réorganisation selon votre activité. Les atouts: 7 salles de consultation ou bureaux. Salle d'attente commune. Cuisine / salle de pause. Deux WC dont un PMR. Climatisation réversible dans chaque cellule. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un cabinet médical pluridisciplinaire, un centre de soins, un groupe de professionnels d

Les +: - Vitrines - 3 places de parking - Chaudière 2020 - Climatisation - Taxe foncière 1300 euros DPE VIERGE Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo

Attention Photos virtuelles vous permettant de mieux vous projeter. Anciennement exploité avec succès en salon de coiffure, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités: commerce, agence, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, showroom ou bureaux. Les chiffres qui parlent d'eux-même

De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local.À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel e

) - démolition pour réaliser 1, 3 ou 3 maisons - possibilité de salle pour l'événementiel, restaurant, ?

Le salon développe une surface d’environ 120 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 5 salariés, dont un apprenti, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques: Surface: environ 120 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 5 salariés en place Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Con

Loyer net bailleur: 9 360 € / an pour le local ayant racheté les fonds de commerce en mai 2025 Prix: 95 000 € FAI Rentabilité: 10,11%