Locaux Commerciaux à vendre à Boustroff

Site parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales ou de distribution.- Grande capacité d'évolution grâce à un foncier de 5 hectares.- Bâtiment fonctionnel offrant de vastes espaces de production et des bureaux confortablBâtiment d'activités à vendre ou à louer à FauquemontBâtiment industriel 5 500 m² sur un terrain clos de 5 hectaresSitué à Fauquemont, au coeur d'un parc industriel dynamique regroupant plus de 65 entreprises et plus de 3 500 emplois, cet ensemble immobilier offre un environnement économique attractif, idéal pour une activité industrielle, logistique, de production ou de services.Développé sur un terrain entièrement clos de 5 hectares, le site bénéficie d'infrastructures adaptées aux besoins des entreprises recherchant de vastes surfaces et un fort potentiel d'exploitation.Caractéristiques principales- Atelier / hall de production: 5 212 m²- Bureaux, locaux sociaux et techniques: 751 m²- Surface de parking: 1 271 m²- Hauteur libre du hall de

Les halls de production et de stockage représentent à eux seuls 15 014 m², offrant de vastes espaces permettant d'organiser les différentes étapes d'une activité de production, de transformation ou de stockage.L'ensemble comprend également 1 018 m² de bureaux en rez-de-chaussée ainsi que 1 924 m² de bureaux en R+1. Ces surfaces constituent un véritable atout pour les entreprises recherchant un site capable de regrouper leurs activités sur une même implantation.Les voiries lourdes permettent la circulation et les manoeuvres des poids lourds

Idéal pour une première installation ou un développement d'activité.Loyer: 656€ charge d'eau comprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 34 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 32 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial i

721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les ri

Ce commerce est composé d'une pièce principale avec wc, d'un bar aménagée et équipée, d'une salle ainsi que d'un espace de rangement. Bail commercial 3-6-9 terme simple commerce ( ayant démarré en juin 2020) Loyer: 480euros/m CC (80euros charges mensuelles) CA H.T 2023: 123 289euros CA H.T 2024: 209 092 euros DPE: Vierge GES: Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante e

Exclusivité. Restaurant - brasserie avec terrasse et parking situé dans le très beau village d'Auriol, à proximité d'Aubagne, très bien implanté dans la zone commerciale du Pujol. Emplacement stratégique avec belle visibilité et flux important de fréquentation. Pas de concurrence directe sur le secteur. Accès facilité à 2 min de l'autoroute, 20 min des plages de La Ciotat, 15 min de Marseille, 25 min d'Aix-en-Provence. ATTENTION: Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Restaurant ouvert à l'année tous les midis du lundi au dimanche et ouvert le soir les jeudis, vendredis et samedis. Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Concept mêlant cuisine traditionnelle provençale, pizza au feu de bois et soirées à thème. Très belle carte de vins. Capacité 120 couverts environ

Il est actuellement loué 350 € par mois.Ces deux locaux sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services.Possibilité d'acquérir des places de stationnement en complément.Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant des revenus locatifs immédiats. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annu

Exclusivité. Restaurant - brasserie avec terrasse et parking situé dans le très beau village d'Auriol, à proximité d'Aubagne, très bien implanté dans la zone commerciale du Pujol. Emplacement stratégique avec belle visibilité et flux important de fréquentation. Pas de concurrence directe sur le secteur. Accès facilité à 2 min de l'autoroute, 20 min des plages de La Ciotat, 15 min de Marseille, 25 min d'Aix-en-Provence. ATTENTION: Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Restaurant ouvert à l'année tous les midis du lundi au dimanche et ouvert le soir les jeudis, vendredis et samedis. Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Concept mêlant cuisine traditionnelle provençale, pizza au feu de bois et soirées à thème. Très belle carte de vins. Capacité 120 couverts environ

Sabrina Hector vous propose à la vente, ensemble immobilier à usage professionnel dans un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, entièrement loué, offrant une rentabilité brute d'environ 6,2 % et des revenus locatifs immédiats.D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants:- Un premier local d'environ 100 m²- Un second local d'environ 100 m²Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition.==> Les atouts du bien:- Deux locaux entièrement indépendants- Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle- Chaque local possède son tableau électrique indépendant- Parking - Revenus locatifs immédiats- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placementUne opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif.Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintena