Locaux Commerciaux à vendre à Bouzillé

Ce fonds de commerce, tenu par sa créatrice depuis l'origine, pour des raisons de santé, vous offre l'opportunité de reprendre une activité déjà performante, dans un local construit en 2019 autour d'un container, climatisé, moderne, lumineux, parfaitement entretenu et optimisé. Un cadre de travail agréable. Un espace commercial d'environ 55m² vous attend, alliant praticité et professionnalisme, ainsi qu'un espace de stockage et laverie de 8m² équipée d'un lave linge, d'un sèche linge, aspirateur. Il comprend une zone d'accueil clients et des sanitaires. Le salon est équipé: Espace femme: 4 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing avec chacun son fauteuil massant dont 1 en zone privative pour les soins HAIR SPA pour un m

Le site est complété par un terrain nu de 10 688 m² environ situé en zone urbaine, idéal pour un lotissement de qualité. SES ATOUTS: IDEALEMENT SITUE - LIBRE CONSTRUCTEUR - GROS POTENTIEL Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Verger (ID 92811), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribu

POINTS FORTS: -Emplacement stratégique: situé à seulement 9 km d'Ancenis, en plein centre bourg ( 5000 habitants environ), bénéficiez d'une clientèle locale et de passage. -Diversité des activités: Bar-tabac-jeux-restaurant (, un véritable pôle d'attraction -Capacité d'accueil généreuse: Restaurant (66 places).Bar: 36 places + comptoir. Et une terrasse en été. -Équipe en place: le patron, son épouse (39H) et une serveuse (17H30/semaine). Idéal pour un couple. -Logement spacieux: Un grand logement au dessus de l'établissement. Idéal pour les propriétaires. -Véhicule de société inclus: Un Renault kangoo pour vos besoins professionnels. -Etablissement en excellent

3 vitrines offrant une luminosité optimale et une visibilité maximale Centre commercial attractif avec plusieurs commerces déjà implantés Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate Environnement commercial très fréquenté Convient parfaitement pour: un commerce, des bureaux, une activité médicale ou paramédicale. Prix de vente: 316 940 € FAI Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me solliciter. Information d'affichage énergétique sur

Environnement propice à l’activité de restauration rapide / pizzeria / concept food. Actif immobilier Surface du local de 69m² comprenant: salle de restauration, WC pmr, Bar avec licence III, espace préparation pizzas, cuisine, plonge, réserve, accès livraison indépendant et terrasse de 24m² environ. Information financières: Loyer actuel: 1 092 € TTC / mois Revenus annuels: ˜ 13 104 € Charges de copropriété: Taxe foncière: Performance d’exploitation Chiffre d’affaires HT: 2022: 249 879 € 2023: 291 650 € 2024: 245 903 € Règlement de copropriété autorisant toute activité commerciale (hors activités déjà présentes et sex-shop) Possibilité d'acquisition du fond de commerce (prix FAI: 25000€) Dossie

Sa surface de 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Ce local s’adresse aussi bien aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif qu’aux chefs d’entreprise souhaitant implanter leur activité dans un environnement dynamique. Il conviendra parfaitement pour des bureaux, un centre de formation, un espace de coworking ou encore un projet de changement de destination en restaurant (sous réserve des autorisations administratives). SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051446). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires: 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 110 000 € - Les informations sur les

Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124700). Honoraires: 7,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Un des points forts de cette opportunité: 108 m² sont actuellement loués, permettant une acquisition avec revenus locatifs immédiats. La partie restante est libre d’occupation et peut être exploitée pour une activité professionnelle, libérale, administrative ou dans le cadre d’un investissement locatif complémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à: - une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux, - une profession libérale, - un cabinet administratif ou de services, - un investisseur recherchant un actif avec

Environnement propice à l’activité de restauration rapide / pizzeria / concept food. Actif immobilier Surface totale: 70 m² Terrasse: 27 m² (˜ 20 places assises) Configuration fonctionnelle: Le fond dispose actuellement d'une salles de restauration de 34 couverts, Bar avec licence III, espace préparation pizza, cuisine, plonge, réserve, accès livraison indépendant, WC PMR et d'une terrasse. Règlement de copropriété autorisant toute activité commerciale (hors activités déjà présentes et sex-shop) Performance d’exploitation Chiffre d’affaires HT: 2022: 249 879 € 2023: 291 650 € 2024: 245 903 € Modalités d’acquisi

A vendre, fonds de commerce RESTAURANT ouvrier du midi sans concurrence, exploité en couple avec un soutient en salle, bonne réputation locale, sans logement Caractéristiques de cet établissement: • Salle pouvant accueillir 54 personnes, cuisine fonctionnelle • Clientèle: habitués, entreprises, associations • Possibilité de développer le chiffre (soirées, plats à emporter, traiteur etc.) • Fermeture les samedis/dimanches et tous les soirs, • Fermeture pour congés: 5 semaines • ouvert uniquement le midi • La moyenne des couverts est 70 couverts/ jours • Panier moyen 17€ Situé au cœur d'une commune en face d'un parking, dans une zone de communautaire de plus de 15 726 habitants, commune dynamique à 20 minutes de Nantes Commerces à proximité, parking facile • Vente autre projet • Chiffre d'affaire > à 202 000€ (ex clos 31/03/2025)vers 215 000€ pour 03/2026 • Loyer actuel HT (commerce ): 932€ • EBER 39000€ salaire et charge du dirigeant inclus Ce commerce convient à un professionnel ayant