Locaux Commerciaux à vendre à Brenat

ISSOIRE A VENDRE LOCAL ACTIVITE 880 M² - PARCELLE 2774 M²ISSOIRE, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition un local d'activité d'une surface d'environ 880 M² comprenant: une zone de stockage d'environ 440 m² et bureaux 440 m² - l'ensemble sur une parcelle de 2774 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Risque naturel: innondationZone de sismicité: 3/5Zone Radon: 3/3Disponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux cloisonnésClimatisation réversibleCoin cuisineDouche(s)Facade bardage simple peauNombre de bureaux: 12Portail électrique: 1Portail manuel: 1Portail non motoriséPorte sectionnelle électrique: 2 (3X3) et (4X4)SanitairesTerrain closTriphaséType de charpente: MétalliqueType de construction bureaux: bardage double peauPrix de vente: 700000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 6589 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTbatiment - lottypesurfacedivers 1divers 2partie

L'établissement bénéficie d'un bon chiffre d'affaires ainsi que d'un excédent brut d'exploitation solide, garantissant une activité saine et pérenne. Ses atouts: Emplacement attractif, Activité rentable avec fort potentiel, Deux jours de fermeture par semaine,5 semaines de congés annuels garantis, Un cadre de vie privilégié pour allier travail et sérénité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le

Belle opportunité de reprise à proximité d'Issoire pour ce restaurant bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fort potentiel de développement.Établissement exploité actuellement uniquement le midi, offrant de nombreuses possibilités d’évolution (développement des horaires, soirées, événements…).Le bien dispose d’une salle d’environ 40 couverts, d’une terrasse d’environ 40 places, d’un parking privatif ainsi que d’un espace professionnel complet avec grande cuisine équipée, réserves, chambre froide, bureau et locaux dédiés au personnel.Matériel récent, établissement fonctionnel et prêt à poursuivre son activité.Équipe en place.Chiffre d’affaires stable avec potentiel de progression.Cession pour nouveau projet personnel.Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 89 000 €Prix

Matériel complet et en parfait état (cuisine équipée, mobilier, stockage froid…), inclus dans la reprise. En plus de bail commercial, vous avez la possibilité de reprendre un bail de location de garage juste à coté du restaurant, très pratique pour stocker mobilier ou autres encombrants. Aucun contrat de distribution à reprendre. Horaires actuels: Midis du lundi au vendredi Soirs: jeudi, vendredi et samedi Ce commerce bénéficie d'une bonne santé financière et offre de réelles opportunités de développement, notamment par la vente à emporter, la livraison ou l'ouverture à d'autres services. Pour plus d'informations ou po

Cet établissement dispose d'un site internet marchand de qualité: www.chaussfamily63.fr. Ce magasin de chaussures à Issoire pour homme et femme vous propose les plus grandes marques de chaussures et pantoufles, alliant confort et qualité. Chiffre d'affaires très régulier d'une année sur l'autre au-dessus des 300 ke, accompagné d'une belle rentabilité (EBE > 50 ke). Horaires actuels: Du mardi au vendredi 9h00-12h15 / 13h30-19h00, le samedi 8h30-12h30 / 14h00- 18h00 Prix de vente: 160.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreu

Vous disposerez de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de vos activités, ainsi que de deux véhicule frigorifiques et de la licence IV. Actuellement exploitée uniquement le midi, l'affaire offre de réelles perspectives par l'ouverture en soirée et par le développement des activités annexes (mariages, cantines. ). Si vous le souhaitez, le propriétaire propose de vous accompagner dans le lancement de votre activité. La vente des murs et du fonds de commerce est complétée par un appartement T4 à rafraichir, idéal pour un logement de fonction ou une optimisation locative. C'est une opportunité de vie clé en main pour tout repreneur s