Locaux Commerciaux à vendre à Saint-rémy-de-chargnat

ISSOIRE A VENDRE LOCAL ACTIVITE 880 M² - PARCELLE 2774 M²ISSOIRE, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition un local d'activité d'une surface d'environ 880 M² comprenant: une zone de stockage d'environ 440 m² et bureaux 440 m² - l'ensemble sur une parcelle de 2774 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Risque naturel: innondationZone de sismicité: 3/5Zone Radon: 3/3Disponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux cloisonnésClimatisation réversibleCoin cuisineDouche(s)Facade bardage simple peauNombre de bureaux: 12Portail électrique: 1Portail manuel: 1Portail non motoriséPorte sectionnelle électrique: 2 (3X3) et (4X4)SanitairesTerrain closTriphaséType de charpente: MétalliqueType de construction bureaux: bardage double peauPrix de vente: 700000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 6589 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTbatiment - lottypesurfacedivers 1divers 2partie

VENTE D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 BTIMENTS LOCAUX D'ACTIVITE + BUREAUX - ZI DES LISTES - 63500 ISSOIRENotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'activités et bureaux situés sur la ZI des Listes, à Issoire, d'environ 600 m2 sur un terrain de 1580 m2.1er BATIMENT de 400 m2:- 1re partie d'environ 60 m² en rez-de-chaussée:un espace d'accueil, de vente.un espace cuisine et détente,des sanitaires.- 2e partie d'environ 180 m² en rez-de-chaussée: un atelier avec porte sectionnelle motorisée,un point d'eau.- 3e partie d'environ 160 m² à l'étage: bureaux / salle de réunion de différentes grandeurs,1 salle d'archives,- 2ème BATIMENT d'environ 200 m2:atelier avec porte sectionnelle motorisée et 2 auvents latéraux.EQUIPEMENTS:bureaux climatisés,murs en parpaings,toit refait à neuf,parcelle de 1 580 m² entièrement sécurisée par un grand portail motorisé,murs périphériques de 2m de haut.Retrouvez cette off

A tout de suite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Vous disposerez de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de vos activités, ainsi que de deux véhicule frigorifiques et de la licence IV. ​Actuellement exploitée uniquement le midi, l’affaire offre de réelles perspectives par l'ouverture en soirée et par le développement des activités annexes (mariages, cantines. ). Si vous le souhaitez, le propriétaire propose de vous accompagner dans le lancement de votre activité. La vente des murs et du fonds de commerce est complétée par un appartement T4 à rafraichir, idéal pour un logement de fonction ou une optimisation locative. C'est une opportunité de vie clé en main pour tout repreneur

Notez la présence d'une réserve en rez-de-chaussée d'environ 18 m² et un espace d'environ 21 m² au N+1 avec wc. L'agencement est fonctionnel mais peut toujours être amélioré et permet une exploitation immédiate sans gros travaux. Affaire idéale pour les amoureux des livres, pour une personne seule ou un couple avec revenu à côté souhaitant exploiter une activité de passion avec une clientèle fidélisée. Accompagnement possible du gérant actuel. Potentiel d'évolution avec une présence plus efficiente sur les réseaux sociaux voir la mise en place d'un concept qui vous ressemblera. PRIX: 46 000 euros FAI Po

Loyer attractif (hors charges): 438 euros/mois Bail en cours: jusqu'en avril 2028, bail pour tout type de commerce, à l'exception d'activité bruyante ou malodorante et quelques autres exceptions. Un lieu idéal pour débuter une activité dans un cadre moderne en plein coeur de ville. Ce local (droit au bail) est proposé au prix de 26 500 euros honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

L'établissement bénéficie d'un bon chiffre d'affaires ainsi que d'un excédent brut d'exploitation solide, garantissant une activité saine et pérenne. Ses atouts: Emplacement attractif, Activité rentable avec fort potentiel, Deux jours de fermeture par semaine,5 semaines de congés annuels garantis, Un cadre de vie privilégié pour allier travail et sérénité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le

Cet établissement dispose d'un site internet marchand de qualité: www.chaussfamily63.fr. Ce magasin de chaussures à Issoire pour homme et femme vous propose les plus grandes marques de chaussures et pantoufles, alliant confort et qualité. Chiffre d'affaires très régulier d'une année sur l'autre au-dessus des 300 ke, accompagné d'une belle rentabilité (EBE > 50 ke). Horaires actuels: Du mardi au vendredi 9h00-12h15 / 13h30-19h00, le samedi 8h30-12h30 / 14h00- 18h00 Prix de vente: 160.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreu

Matériel complet et en parfait état (cuisine équipée, mobilier, stockage froid…), inclus dans la reprise. En plus de bail commercial, vous avez la possibilité de reprendre un bail de location de garage juste à coté du restaurant, très pratique pour stocker mobilier ou autres encombrants. Aucun contrat de distribution à reprendre. Horaires actuels: Midis du lundi au vendredi Soirs: jeudi, vendredi et samedi Ce commerce bénéficie d'une bonne santé financière et offre de réelles opportunités de développement, notamment par la vente à emporter, la livraison ou l'ouverture à d'autres services. Pour plus d'informations ou po

Le matériel est complet et en bon état. Situé en milieu rural à 8km d'Issoire, Ce commerce gagnerait en ouvrant à la restauration les midis par des menus ouvriers par exemple. D'autres activités de tourisme dans le secteur proche (Villages historiques, rando, vélo, châteaux, gites. ) sont propices au développement de ce commerce de proximité. Envoie du dossier de présentation complet après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain (ID 78439), Agent Co