Locaux Commerciaux à vendre à Camiac-et-saint-denis

Idéal pour: - Artisan souhaitant s’installer - Couple ou professionnels du métier - Projet de reconversion avec expérience ou diplôme en boulangerie Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, con

Les prestations et volumes: Superficie utile totale: 425 m² d'espaces fonctionnels. Modularité et flexibilité sur-mesure: Le bâtiment est composé de deux cellules indépendantes (183 m² et 242 m²). ? Opportunité rare: Possibilité d'acquérir une cellule, permettant de diviser le coût d'acquisition par deux selon vos besoins, ou d'envisager une stratégie patrimoniale (exploitation d'une partie et location de l'autre). Hauteur et luminosité: Belle hauteur sous plafond de 6,50 m et excellente luminosité naturelle grâce aux menuiseries en aluminium isolées Performance et confort: Isolation thermique de

Des établissements ont précédemment été référencés, des professionnels ont connu le concept et le département a déjà fait l’objet d’un travail de prospection. Mais cette opportunité présente une particularité essentielle: AUCUN PRIX DE CESSION À VERSER À UN PRÉCÉDENT EXPLOITANT ! Vous créez votre propre entreprise et accédez au territoire selon les conditions habituelles d’entrée dans le réseau. Vous pourrez notamment: Recontacter les anciens partenaires PASSTIME® Leur proposer de participer à la nouvelle

Partie Résidentielle (Colocation / Chambres meublées): 7 chambres déjà louées (400 euros/mois CC), bail d'un an. 4 chambres supplémentaires à finir (travaux de finition uniquement) pour booster immédiatement vos revenus. Chaque chambre dispose de son propre sanitaire et de sa salle d'eau privative. Espaces communs: Cuisine collective. Confort: Climatisation réversible pour les chambres, menuiseries double vitrage, électricité aux normes. 2. Partie Commerciale et dépendances: Ancien restaurant comprenant local, cuisine professionnelle, vestiaire et sanitaires. Idéal pour une reprise d'activité,

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