Locaux Commerciaux à vendre à Dardenac

Bâtiment indépendant avec grand foncierARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE, à ROMAGNE, un local d'activité de 1 320m², composé comme suit:70m² de bureaux1 250m² de stockage, accessible par 4 accès plain pied, avec une hauteur sous faitage de 7.50mUn foncier clos et indépendant de 7 500m² vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frTarif JauneGaz de villeDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès à quaiAccès gros porteurAccès plain-piedAire de manoeuvreBâtiment grand terrainCouverture bac acierFacade bardage double peauTerrain bituméTerrain closToiture isolée

PROCHE DE FOUGERES - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - 1 850 M²Au bord de l'A84, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 850 m² comprenant:1 180 m² d'entrepôt avec 4 portes sectionnelles, une hauteur libre de 4 à 6,5m350 m² de showroom et 70 m² de bureaux et locaux sociaux250 m² en mezzanine dont 80 m² à usage de salle de pauseStockage en extérieur possibleAire de lavageLe tout sur foncier d'environ 7 000 m² dont 2 000 m² en enrobé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPortes sectionnelles: 4Hauteur libre: 4m à 6,5mDisponibilité: ImmédiatePrestations:Aire de lavageDouche(s)KitchenetteParking ExtérieurSalle de reposTerrain bituméTerrain closVestiaires

Le local est composé d'une salle de restaurant, d'une cuisine avec, de deux chambres froides positives et une négative, d'un laboratoire et d'une surface de vente (50 m² environ). L'ensemble représente 173 m² environ. Le linéaire de façade valorise l'emplacement. Le stationnement gratuit situé autour des commerces permet aux clients d'y accéder facilement. L'entreprise est saine et possède un potentiel de développement intéressant. La commune de Romagné verra évoluer sa population de 2500 habitants à 3000 habitants à travers la création de différents lotissements qui sont en cours de constructions. Il est possible de faire l'acquisition des murs qui comprennent un appartement (T3) situé au dessus du magasin. Information d'affichage

Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Ce bâtiment de 2023 s'étend sur un terrain de 6924 m² clos, comprenant un hall exposition de 410 m², des bureaux, sanitaires, un local technique, un atelier avec deux portes, et un dépôt de 1000 m². De plus, la possibilité de construction supplémentaire offre un potentiel d'agrandissement intéressant.À l'intérieur, ce bien offre 7 pièces, idéales pour aménager divers espaces de travail. Les caractéristiques telles que le plain pied, l'alarme, l'extraction, et la fibre renforcent la fonctionnalité de ce local. Les différentes options de stationnement, avec des places extérieures et couvertes, ajoutent une dimension pratique appréciable pour les activités professionnelles.Les informations sur les risqu