Locaux Commerciaux à vendre à Campagnolles

Une terrasse extérieure vient compléter l’ensemble, permettant de développer l’activité aux beaux jours et d’attirer une clientèle de passage comme habituée. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une bonne visibilité, dans un environnement commerçant et animé. Autre atout majeur: un loyer particulièrement faible, garantissant des charges maîtrisées et une rentabilité optimisée. L’affaire est exploitée avec une Licence Iii, offrant des possibilités supplémentaires pour diversifier l’offre (bar, afterwork, petite restauration, etc.). Une opportunité rare à Vire pour reprendre un restaurant

Situé sur la commune de Landelles et Coupigny 14380,petite commune de 840 habitants.Je vous propose à la vente ce joli FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE d'une surface de 28 M2, composé de 4 postes et 3 bacs.Vous disposerez également d'une pièce de préparation des soins capillaires, une Cuisine,WC.Surface totale 51M2.Chauffage GAZ (citerne)Clientèle fidèle.Bail 3/6/9 Loyer Mensuel:415,95 EUROS.A SAISIR RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 28 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 21 333,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Une terrasse extérieure vient compléter l’ensemble, permettant de développer l’activité aux beaux jours et d’attirer une clientèle de passage comme habituée. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une bonne visibilité, dans un environnement commerçant et animé. Autre atout majeur: un loyer particulièrement faible, garantissant des charges maîtrisées et une rentabilité optimisée. L’affaire est exploitée avec une Licence III, offrant des possibilités supplémentaires pour diversifier l’offre (bar, afterwork, petite restauration, etc.). Une opportunité rare à Vire pour reprendre un restaurant

Une cave, un grenier

Possibilité d'acheter les murs. Pour plus d'informations et les visites, par mail aires.fr

- Mentions légales: Proposé à la vente à 155000 Euros (Dont 6.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - Classe Energie D: 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une cave complète ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Grandrie (ID 46210), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de caean sous le numéro 889218590 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32613691)