Locaux Commerciaux à vendre à Carville-la-folletière

Cellule d'activité neuves de 120m² à 3000m² A vendre sur un programme de retail neuf des cellules commerciale et des cellules d'activité.Excellente visibilité et emplacement stratégique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Les cellules sont livrées brutes Dallage béton Isolation bardage et couverture conforme à la Réglementation Thermique en vigueurFluides et énergie en attente selon plan d'aménagement de principe Réservation (conduit et emplacement) pour dispositif de chauffage (chauffage en option et suivant aménagement)1 place de stationnement pour 60m² de surface utile achetéeRéalisation des travaux de VRD du site pour livrer un site 100% opérationnel.Disponibilité: fin 2025Prix de vente: 2400000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

Le bien est en état correct, il se compose d'un vaste bureau, d'une arrière boutique, d'un atelier, d'un local technique. Prix de vente: 108 000 EUR. Opportunité intéressante pour investisseur. Contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations. www.georisques.gouv.fr/ Me Hiesse Marie Gabrielle EI Rouen RSAC 952 279 636 Référence agence: 3184

-Un beau local épicerie de +95 000 euros de CA -Appartement de fonction de 3 chambres avec cuisine séjour, salle de bains et un garage. -Très belle visibilité, avec grande terrasse -Parking pour la clientèle à proximité. -Loyer local commercial + appartement de fonction 700 euros de loyer/mois. Développement possible: petit déjeuner/snacking/ brasserie. - Atouts: Emplacement / Développement /Qualité de vie. Idéal en première acquisition. - Opportunité à saisir rapidement. - CA: + 197 000 euros - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence: 150 000 euros (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet: financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une r