Locaux Commerciaux à vendre à Castillon-du-gard

Quelques chiffres: •activité exploitée depuis plus de 10 ans; •environ 85 000 € de chiffre d'affaires annuel; •EBE d'environ 55 000 €; •environ 675 nuitées par an; •exploitation sur 12 mois grâce à la piscine intérieure chauffée; •charges d'exploitation maîtrisées: environ 12 000 €/an (hors rémunération et amortissements); •DPE A - GES A. Panneaux photovoltaïques Les résultats présentés correspondent à une exploitation assurée par une seule personne. Une gestion en couple permettrait naturellement de développer les prestations proposées et d'augmenter le potentiel de chiffre d'affaires. Une m

Le second bâtiment, indépendant, d'environ 250 m², inclut une partie actuellement louée, générant un revenu locatif de 700 € par mois.Le terrain est classé en zone d'activités économiques, industrielles et artisanales au PLU, et permet des constructions attenantes de logements de fonction ou nécessaires à l'activité, d'une surface maximale de 70 m². De plus, la zone est accessible aux poids lourds et dispose d'un accès séparé pour les véhicules légers. De nombreuses possibilités d'extension sont également envisageables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le restaurant propose une cuisine maison à base de produits locaux, dans une ambiance chaleureuse et soignée: Surface de la salle de réception: plus de 80 m², avec 25 couverts environ Salle climatisée avec un superbe bar Cuisine professionnelle de plus de 20 m², entièrement équipée avec du matériel neuf datant de 2024 Terrasse côté rue passante avec 20 places Aucun personnel à reprendre: affaire idéale pour un couple ou une première installation À l'étage, un appartement duplex de plus de 75 m² est inclus dans le bail, parfait pour un usage d'habitation ou un logement de fonction. Salle de bain à terminer. Bai