Locaux Commerciaux à vendre à Caudecoste

du bâti: 6,00mBâti classé Code du Travail uniquementDisponibilité: 2ème Trimestre 2023Dossier complet sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 2ème semestre 2023Prestations:AuventBâtiment grand terrainEclairageFacade bardage simpleMenuiseries poséesPorte sectionnellePrix de vente: 1850 € / m2Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8 % HTsurfaces disponibles: en fonction des lotsboxsurfaceprix vente ht/m2box 1-2-5 et 6124 m²1 850 €box 3 et 7138 m²1 850 €box 4 et 8 110 m²1 850 €

OPPORTUNITÉ RARE – FRITERIE BELGE RENTABLE – Axe très passant Vous cherchez une affaire clé en main, rentable dès le premier jour ? Ne passez pas à côté de cette friterie idéalement située avec une excellente visibilité et une clientèle déjà fidélisée ! - # L'ESSENTIEL Superficie: *144 m²* 30 places assises en salle + *terrasse 20 couverts* Parking juste devant Emplacement N°1 sur axe très fréquenté - # UNE AFFAIRE QUI TOURNE Chiffre d'affaires: *185 000 € HT / an* Loyer attractif: *1 600 € HT / mois* *Aucun salarié à reprendre* = charges maîtrisées Activité simple et rentable - # LES GROS + Clientèle fidèle et régulière Matériel pro en état Visibilité maximale Concept efficace (sur place midi & soir) Possibilité d'évolution / développement - # POUR QUI ? Idéal pour un couple ou un entrepreneur Parfait pour une première affaire rentable Faible risque avec bon potentiel - # BONUS Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité - # PRIX *92 000 € FAI – AFFAIRE À SAISIR RAPIDEM

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Établissement spacieux et fonctionnel Salle de réception d'environ 300 m² comprenant: 140 places assises en intérieur 35 places en terrasse Espace convivial et confortable pour accueillir une clientèle individuelle, groupes ou événements Cuisine professionnelle entièrement équipée Outil de travail complet et opérationnel immédiatement: plonge professionnelle gazinières fours plancha friteuse sauteuse grand format chambre froide cellule de refroidissement nombreux réfrigérateurs et congélateurs cave à vin lave-verres micro-ondes espaces de stockage et réserve sanitaires. Fort potentiel de développement L'établissement offre encore de nombreuses