Locaux Commerciaux à vendre à Saint-Jean-des-Vignes, Chalon-sur-saône

Je vous propose ce bar restaurant plébiscité par les chalonnais. Capacité d'accueil:40 couverts en salle au rdc, 16 à l'étage et 36 couverts en terrasse Employés: 1 CDD en cuisine, 1 CDI serveur et 1 mi temps en période haute. License IV Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel. Salle de restauration agréable et chaleureuse climatisée. PRIX de vente: 255 000 € (fonds de commerce) Dernier Chiffre d'affaires annuel: 440 000 € Idéal pour un couple qui souhaite s'investir dans une belle affaire. Alors ne tardez pas à me contacter, dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individue

…très dynamique avec un important flux piéton et routier. Les atouts de l'établissement: Activité: Pizzeria / Restauration traditionnelle sur place et à emporter Surface: environs 115 m²+ sous sol, WC, réserve et cuisine. Capacité: 100 + 30 couverts en terrasse Cuisine professionnelle: entièrement équipée, matériel entretenu et fonctionnel. Aménagement: décoration chaleureuse, climatisation, aucun travaux à prévoir Clientèle: fidèle, loc

Chiffres sur demande, clientèle fidélisée. Loyer mensuel 1 500 euros HT impôts fonciers compris. Bail commercial 3/6/9. Prix négociable ! horaires: du lundi au samedi 6H30/19H00 (7H le samedi) Fermé le dimanche Fermeture: 3 semaines de congés/an + tous les jours fériés Affaire à développer avec potentiel certain ! Possibilité de faire de la presse, le PMU, ou bien de diversifier l'activité avec des produits à marge. Emplacement et grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Parking juste à côté. 1 Caisse Strator. Climatisation réversible. Télésurveillance. Affaire pouvant être tenue actuellement par une seule personne. Cession du fonds de commerce à 147 000 euros honoraires d'agences inclus à l

Pas de travaux à prévoir. Magasin climatisé. Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille). Horaires actuels: Du lundi au vendredi: 6H00 - 21H00 Samedi, dimanche et jours fériés: 7H30-21H Fermé 3 semaines/an durant la période estivale. Tabac ayant plus de 70 ans d'existence. Stationnement gratuits. Etablissement sécurisé. Emplacement stratégique. Clientèle variée et facile. Loyer raisonnable: 778 euros/mois. Commissions nettes: Tabac 110 000 euros FDJ 52 000 euros PMU 10 000 euros Chiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons. ): supérieur à 150 000 euros HT. Affaire très stable et pérenne. Autres chiffres et bilans sur d

Ce bien est également disponible à la location. Prix 460 000€ honoraires exclus. Honoraires de 36 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr