Locaux Commerciaux à vendre à Champcella

4 bureaux - 1 Espace détente - 2 salles d'archives indépendantes - Sanitaires: 2 WC avec coin lavabo. Modularité totale: Très peu de cloisons porteuses ! L'ensemble de la structure peut être réagencé très facilement selon vos besoins (open-space, grands volumes, cabinets médicaux, etc.). Projet de division possible: Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de deux accès indépendants, le local peut être aisément redivisé en plusieurs lots distincts (idéal

Peut-être divisé en trois parties, vendues séparement. Possibilité d'aménager en appartement, sous conditions d'accord en AG. De très beaux espaces spacieux, qui peuvent répondre a de nombreuses professions médicales, paramédicales, vétérinaires, etc. Accès PMR. Plusieurs accès. Plein centre ville. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 159000 euros. Prix hors honoraires: 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires): 9000 euros. La présentation d'une pièce

Descriptif des locaux: Rez-de-chaussée (environ 100 m² environ): Boutique accueillante et bien agencée Grande vitrine avec forte visibilité Atelier spacieux pour préparation et transformation Chambre froide Sanitaires avec douche Sous-sol (environ 70 m² environ): Grand espace de stockage Les atouts: Emplacement premium en station de ski Surface totale d’environ 170 m² environ Activité complète: boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie fine Fort potentiel de développement du service traiteur (plats à emporter) Clientèle touristique et locale fidèle Station en développem

Organisons une visite sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 75000 euros. Prix hors honoraires: 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier

Laforêt Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Eygliers, un local commercial situé dans une zone d'activité, bénéficiant d'un bail en cours de 6 mois, en rez-de-rue.Ce local peut être facilement divisé en plusieurs espaces.A l'étage, un appartement d'environ 140 m², actuellement loué, complète ce bien.Honoraires charges vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

Profitez d'un cadre agréable et sécurisé pour vos clients, avec une grande terrasse permettant d'accueillir confortablement familles et enfants.Caractéristiques de l'Établissement:Emplacement: En plein centre de Guillestre, zone sans voitureTerrasse: 110 places, spacieuse et ensoleillée, parfaite pour des repas en plein airCapacité intérieure: Possibilité d'aménager jusqu'à 15 places selon votre agencementCuisine: Entièrement équipée, prête à l'emploiMatériel: En très bon état, aucune rénovation nécessaireLoyer: 580€/mois !Flexibilité:Service à emporter et sur placePossibilité d'opter uniquement pour le service à emporter grâce à une ouverture latérale dédiée.Cette affaire clés en main est une opportunité exceptionnel