Locaux Commerciaux à vendre à Mont-dauphin

Cet établissement est entièrement équipé avec du matériel récent, incluant pierrades, planchas, raclette, fondue. prêt à être exploité immédiatement. Détails sur l'établissement: Capacité intérieure: 140 places assises (42 rdc, 98 mezzanine) Capacité en terrasse: 20 places en été Ouverture actuelle uniquement le soir en hiver, avec 280 couverts par soir et un ticket moyen de 40€ Potentiel de développement: Possibilité d'ouvrir le midi et l'été, offrant ainsi un important potentiel de croissance. Système de caméras et d'alarmes déjà en place pour la sécurité. Chauffage assuré par un poêle à granulés. Organisation logistique optimale avec un bar central, desserte et réserve

Peut-être divisé en trois parties, vendues séparement. Possibilité d'aménager en appartement, sous conditions d'accord en AG. De très beaux espaces spacieux, qui peuvent répondre a de nombreuses professions médicales, paramédicales, vétérinaires, etc. Accès PMR. Plusieurs accès. Plein centre ville. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 159000 euros. Prix hors honoraires: 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires): 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les

Descriptif des locaux: Rez-de-chaussée (environ 100 m² environ): Boutique accueillante et bien agencée Grande vitrine avec forte visibilité Atelier spacieux pour préparation et transformation Chambre froide Sanitaires avec douche Sous-sol (environ 70 m² environ): Grand espace de stockage Les atouts: Emplacement premium en station de ski Surface totale d’environ 170 m² environ Activité complète: boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie fine Fort potentiel de développement du service traiteur (plats à emporter) Clientèle touristique et locale fidèle Station en développem

Organisons une visite sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 75000 euros. Prix hors honoraires: 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible

Au départ des randonnées comme de 40 km de pistes de ski nordique.Cadre naturel exceptionnel, très recherché pour le tourisme de montagne, hiver comme été.Idéal pour professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié avec une activité rentable et pérenne.Honoraires charge vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner.

Le bien comprend également un logement de fonction indépendant, facilitant une gestion sur place.Pour plus d'informations, undossier est disponible sur demande,contactez-moi.A très vite, Delphine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 396 800 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 380 928 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 15 872 € HT + 3 174,4 € TVA, soit 19 046,4 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

Laforêt Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Eygliers, un local commercial situé dans une zone d'activité, bénéficiant d'un bail en cours de 6 mois, en rez-de-rue.Ce local peut être facilement divisé en plusieurs espaces.A l'étage, un appartement d'environ 140 m², actuellement loué, complète ce bien.Honoraires charges vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.