9 Locaux Commerciaux à vendre à Champagnac

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Très demandée

Nouveau

Local Commercial

87 600 €

Le Bourg Nouveau, Jonzac

125 m²

Il y a 1 jour, 6 heures sur Figaro Immo - MONNEREAU IMMOBILIER

Santé

À 1 km de Domaine des Fossés

Loisirs

À 775 m de Parc des Expositions

École

À 904 m de Lycée Jean Hyppolyte

Réserve de 30 m2 ave chambre froide. Sanitaires. Une belle opportunité pour reprendre une activité commerciale dans le centre ville de Jonzac. Loyer annuel de 12 000 euros HT. Beau potentiel de CA dans cette jolie ville thermale

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Local Commercial

160 500 €

Le Bourg Nouveau, Jonzac

122 m²

JardinCave

20 sept. 2026 sur Figaro Immo - MONNEREAU IMMOBILIER

Santé

À 1 km de Domaine des Fossés

Loisirs

À 775 m de Parc des Expositions

École

À 904 m de Lycée Jean Hyppolyte

Flux régulier de clientèle locale et touristique. Le magasin offre un espace de vente fonctionnel d'environ 90 m2 avec une vitrine d'environ 7 m. Grande réserve de 20 m2. Divers compartiments adaptées au stockage compris entre 1 et 9 m2. Cave. A l'étage, un bureau de 30 m2 avec espace cuisine et un wc. Coffre fort. Jardin commun à la copropriété d'environ 1500 m2. Loyer mensuel de 1142 EUR TTC avec bail jusqu'en 2030. Charges de copropriétés annuelles d'environ 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chaunac 29 résultats Léoville 29 résultats Allas champagne 14 résultats Moings 13 résultats Jonzac 10 résultats Saint germain de lusignan 10 résultats Saint martial de vitaterne 10 résultats Saint maurice de tavernole 10 résultats Saint germain de vibrac 10 résultats Meux 10 résultats Fontaines d'ozillac 9 résultats Saint médard 9 résultats Ozillac 9 résultats Saint simon de bordes 9 résultats Saint ciers champagne 5 résultats

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Local Commercial

99 990 €

Faubourg des Carmes, Jonzac

166 m²

Parking

17 sept. 2026 sur Bien´ici

Santé

À 479 m de Centre hospitalier de Jonzac

Loisirs

À 266 m de Square Leclerc

École

À 312 m de Lycée Jean Hyppolyte

La mezzanine de 45m² au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement. Travaux de couverture réalisés en 2025. Pompe à chaleur. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son propre espace professionnel à l’image de son activité. Sans charges annuelles de copropriété et avec une taxe foncière de 1200€, ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au cOEur d’un environnement commercial de qualité. Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmac

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Local Commercial

128 000 €

Chez Michenot, Jonzac

275 m²

ClimatisationParking

3 sept. 2026 sur Figaro Immo - IAD FRANCE

Santé

À 904 m de Centre hospitalier de Jonzac

Loisirs

À 599 m de Parc des Expositions

École

À 682 m de Lycée Jean Hyppolyte

Accès direct sur une cour intérieure. Sanitaires avec WC et lave-mains présents sur ce rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement T2 indépendant et en parfait état, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une climatisation réversible. Idéal pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %. Ses atouts: - Aucune copropriété - Aucun travaux à prévoir - Sa cour - Sa climatisation réversible - Bien rare sur le secteur - Ideal pour hivernage camping-car car hauteur porte sectionnelle de 390cm et (490 de large) Contactez-m

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Local Commercial

87 000 €

Le Bourg Nouveau, Jonzac

80 m²

Terrasse

25 juil. 2026 sur Figaro Immo - L?ADRESSE JONZAC

Santé

À 1 km de Domaine des Fossés

Loisirs

À 775 m de Parc des Expositions

École

À 904 m de Lycée Jean Hyppolyte

Une terrasse extérieure permet également de servir une dizaine de clients aux beaux jours. La cuisine est aux normes, bien entretenue et entièrement équipée. Aucun salarié à reprendre, ce qui rend cette activité idéale pour un couple ou une première installation. Le plus: un logement de fonction sur place, comprenant une cuisine, un salon, 3 à 4 chambres et une cour privative. Un vrai confort de vie pour concilier travail et quotidien. Bonne rentabilité, clientèle fidèle (habitants, curistes, touristes) et potentiel de développement. Possibilité d'acheter les murs (commerce + logement). Vous souhaitez en savoir

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Local Commercial

90 000 €

Le Bourg Nouveau, Jonzac

80 m²

23 juil. 2026 sur Figaro Immo - Capifrance - JACKY GALLIARD

Santé

À 1 km de Centre hospitalier de Jonzac

Loisirs

À 775 m de Parc des Expositions

École

À 904 m de Lycée Jean Hyppolyte

Idéale pour un couple, pas de salarié à reprendre. Bonne rentabilité. Très bon potentiel de développement Matériel en bon état Etablissement aux normes Logement sur place comprenant cuisine, salon, 3 ou 4 chambres, cour extérieure. Possibilité de vente des murs (commerciaux et habitation) Belle opportunité Me contacter pour renseignements et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935303

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Local Commercial

90 000 €

La Pouyade, Jonzac

3 Pièces

80 m²

18 juil. 2026 sur Figaro Immo - La Fédération de l?Immobilier

Santé

À 800 m de Centre hospitalier de Jonzac

Loisirs

À 539 m de Square Leclerc

École

À 965 m de Collège Léopold Dussaigne

Les Chiffres Chiffre d’affaires: environ 130 000 € Loyer mensuel: 1 500 € Activité stable Potentiel de dévellopement L’établissement est actuellement exploité avec une amplitude volontairement maîtrisée. Des axes de développement sont identifiés: Augmentation du nombre de services Extension des jours d’ouverture Développement de la clientèle liée au thermalisme Le fonds présente un potentiel immédiat d’évolution

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Local Commercial

1 599 000 €

Le Bourg Nouveau, Jonzac

40 Pièces

2 073 m²

Il y a 1 semaine, 6 heures sur Figaro Immo - Capifrance - STÉPHANIE PORCELLI

Santé

À 1 km de Domaine des Fossés

Loisirs

À 775 m de Parc des Expositions

École

À 904 m de Lycée Jean Hyppolyte

Idéal pour un chef ou un couple d'exploitant. Informations et dossier complet sur demande après NDA. COMMERCIAL WALLS of a recently closed 4-star HOTEL-RESTAURANT located in a rural setting, just a few kilometers from Jonzac, well-known for its thermal spa and water park. This establishment has around fifteen keys (rooms), a large 80-seater restaurant dining room with recently equipped kitchens, a manager's house for the operators, and staff accommodation. Ideal for a chef or a couple of operators. Full information and complete file available on request after signing an NDA. Les informat

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Local Commercial

225 000 €

La Pouyade, Jonzac

8 Pièces

183 m²

18 juil. 2026 sur Figaro Immo - La Fédération de l?Immobilier

Santé

À 800 m de Centre hospitalier de Jonzac

Loisirs

À 539 m de Square Leclerc

École

À 965 m de Collège Léopold Dussaigne

Caractéristiques immeuble en bon état général local commercial fonctionnel logement attenant ensemble cohérent et exploitable immédiatement situation locative loyer mensuel: 1 500 € locataire en place (activité de restauration) Possibilité de reprise avec ou sans maintien de l’activité selon le projet. Rentabilité revenus locatifs annuels: 18 000 € rentabilité brute attractive à ajuster selon le prix d’acquisition points forts emplacement stratégique à Jonzac secteur dynamique lié au thermalisme produit mixte (commercial et habitation) adapté à un investisseur ou à un exploitant prix de vente

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Types de biens

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Champagnac