Locaux Commerciaux à vendre à Chassy

L'établissement est entièrement équipé et prêt à travailler: 4 à 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, matériel complet et stock inclus. Équipements & confort: Climatisation réversible (chauffage) Ballon d'eau chaude Raccordement fibre Aménagement récent, aucun investissement à prévoir Aucun salarié à reprendre. Conditions locatives: Bail commercial débuté le 01/01/2024 Renouvellement au 01/01/2027 Loyer: 600 € HT / mois Horaires actuels: Lundi: 12h – 17h Mardi, jeudi, vendredi: 9h – 18h Mercredi et samedi: 9h – 12h Opportunité clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer rapidement avec un outil de travail récent et fonctionnel. Dossier complet et informations complémentaires

Loyer mensuel surface commerciale: 826 € TTC Atout majeur: le bien comprend également un appartement de 190 m², aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place. L'ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût. Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée. Emplacement n°1 Activité pérenne et complète Appartement spacieux de 190 m² Loyer attractif: 1 417 € / mois pour l

Le restaurant, d'une surface de 134 m², est aménagé avec soin et comprend une entrée principale sur le bar et une petite salle de réception cosy, une cuisine professionnelle récente et fonctionnelle, une grande salle de réception ainsi qu'une terrasse arrière et des sanitaires. Une grande vitrine confère à l'espace beaucoup de luminosité. L'établissement est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accueil sécurisé et accessible à tous. Il dispose également de plusieurs annexes dont une pourrait être restaurée pour aménager une suite d'hôtellerie. À l'étage, l'appartement de 113 m² comprend une pièce de vie, un couloir dessert trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de réunion,

Partie habitation / investissement Appartement de 190 m², aux beaux volumes, Combles aménageables de 27 m², Possibilité de séparer l'accès à l'appartement de celui du commerce, garantissant une indépendance totale des usages. Atout investisseur: la configuration du bien permet une division en plusieurs logements, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif, tout en conservant une activité commerciale en rez-de-chaussée. Commerce reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée assurant une fréquentation régulière