Locaux Commerciaux à vendre à Chevroz

GRAND BESANCON METROPOLE MISEREY SALINES

À VENDRE – LOCAL INDUSTRIEL – MISEREY-SALINES (25)Situé au sein d’une zone d’activités dynamique et facilement accessible, local industriel à vendre d’une surface totale d’environ 2 595 m², implanté sur la commune de Miserey-Salines, aux portes de Besançon.Caractéristiques principales:Surface totale: 2 595 m²Usage: industriel / artisanal / logistiqueAccès poids lourdsHauteur sous plafond adaptée aux activités industriellesPossibilités de stockage et/ou productionBureaux et locaux sociaux possibles selon configuration existanteStationnements sur siteAtouts:Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeursSecteur recherché pour les activités industrielles et artisanalesSite fonctionnel, adaptable à différents projetsOpportunité rare sur le secteurDestination idéale:PME / PMIActivités industrielles ou artisanalesLogistique de proximitéInvestisseur ou utilisateur finalDossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.Contactez moi très rapidement pour

Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif.Il est composé: - D'un atelier mécanique de 300m2 avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack) - De Bureaux avec sanitaires sur 150m2 - D'un espace de Stockage de 150m2 pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion - De 2 appartements de 150m chacun (T5 et T4) - D'un parking poids lourd + un parking VL - D'une pompe à gasoil avec cuve de 30000L - De 2 entrées distinctes.La totalité de la parcelle de 5656m2 est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé.Les 2 appartements sont loués et

Ce local est vendu équipé de 3 bureaux et chaises correspondantes, une table ronde centrale et un coin cuisine équipée et aménagé. WC séparés Bâtiment accès PMR, climatisé, basse consommation RT 2012 1 place de parking couverte en sous-sol. Possibilité de location de parkings extérieurs pour 25 euros/ mois A 5 mn de l'autoroute A36 Prix: 74 583 euros HT soit 89 500 euros TTC Frais d'agence charge vendeur TF: 364 euros DPE: A - GES: A

Le sous-sol de 116 m² comprend deux garages et un espace de stockage. Le rez-de-chaussée se compose de 445 m² d'atelier, parfaitement adapté pour une activité professionnelle, ainsi que de 80 m² de bureaux et d'un vestiaire. A l'étage, un espace de 190 m² est prêt à être aménagé selon vos besoins. Le stationnement est possible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi un confort d'accès optimal pour vos collaborateurs et clients. Un accès PMR peut être envisagé sur le côté du bâtiment. Une opportunité rare pour toute entreprise en quête d'un espace polyv

Imaginez-vous diriger vos opérations depuis des bureaux spacieux de 390 m², parfaits pour accueillir votre équipe et vos clients. L'atelier de 2205 m² est un espace idéal pour la production, le stockage ou toute autre activité industrielle. Ce local est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. La configuration des espaces permet une grande flexibilité d'utilisation, adaptée à vos besoins spécifiques. Il est disposé comme suit: - au rez-de-chausse?e: atelier et salle de contro?le, 160 m2 de bureaux administratifs, un vestiaire, un re?fectoire et un quai de déchargement. - au 1er e?tage: 230 m2 de bureaux administratifs.- une aire de stockage des matie?res premie?