Locaux Commerciaux à vendre à Cheyssieu

11 chambres en suite Appartement de fonction Gites et dépendances Luxueux Spa, piscine. Cuisine professionnelle Parfaitement entretenu Prix de vente du bien: 2 560 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Vous rêvez de reprendre un commerce avec un fort potentiel ? Ce bar/restaurant situé dans un secteur à grand passage journalier est une excellente opportunité pour un entrepreneur dynamique souhaitant redynamiser l'activité ou développer de nouvelles prestations. Caractéristiques principales: - Superficie totale: 105 m² - Salle principale: 26 m² (capacité 20 couverts) + wc - Salle de bar: 10 personnes en salle + 8 personnes au bar - Véranda: capacité de 10 personnes supplémentaires - Grande cuisine - Local frigo - Local pour le stockage. - Cave 80 m² - Garage - Terrasse extérieure: 40 m² pouvant accueillir 20 à 30 personnes en période estivale. - Licence 3 Surface pr

Les activités et services proposés: • Tabac • Presse • FDJ • PMU • Épicerie • Bimbeloterie • Vapote/cigarette électronique • Relais colis • Service Poste • Confiserie Le commerce dispose d'une clientèle fidèle et locale avec un fort potentiel de développement complémentaire. Le magasin est complètement sécurisé: vidéo, alarme. Avec une surface de vente de 70m² beaucoup de produits et services peuvent être installés, une réserve spacieuse de 27 m², un wc et une petite cuisine complètent l ensemble Quelques chiffres - CA moyen 3 dernières années: 155 000 euros/an - EBE moyen 3

Le bien comprend: 7 bureaux Grand open space Cuisine (non équipée) Sanitaires Une pièce open-space Une salle d'archive Une salle d'attente Deux salles de réception Un local technique 3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m² 3 garages fermés en sous-sol 2 parkings ouverts en sous-sol 14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager Immeuble récent Bureaux lumineux et fonctionnels Surfaces divisibles Idéal professions libérales, médicales ou tertiaires Possibilité d'aménagement partiel ou total en habitation. Pour tous renseignements