Locaux Commerciaux à vendre à Roussillon

11 chambres en suite Appartement de fonction Gites et dépendances Luxueux Spa, piscine. Cuisine professionnelle Parfaitement entretenu Prix de vente du bien: 2 560 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

ENTREPOT A VENDRE - GRAND FONCIERProche de l'A89,Entrepôt à vendre d'une surface totale de 800 m² environ sur un foncier de 4 360 m²Prestations:Construction 1973HSP: 4,80 m2 portes coulissantesTriphaséShowroom de 200 m² environSimple peauToiture changée en 2023Grand foncier bituméFosse septiqueDisponibilité: ImmédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrestations:Construction 1973HSP: 4,80 m2 portes coulissantesTriphaséShowroom de 200 m² environSimple peauToiture changée en 2023Grand foncier bituméFosse septiqueAccessibilité:A89/Disponibilité: ImmédiatePrix de vente: 480000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 5538 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HTentrepôt à vendre d'une surface totale de 800 m² environ sur un foncier de 4 360 m²etagetypesurfacerdcshowroom200

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au 1er étage: une grande salle de restauration supplémentaire, une cuisine, un bureau, un WC. Au dernier étage, 4 pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou de chambres. Cette partie de l'immeuble nécessite des travaux. Ce local est actuellement libre! Pas de charges de copropriété. Pour toute question n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 100000 euros. Prix hors honoraires: 92800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,76% du prix du bien hors honoraires): 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

L'activité est aujourd'hui exploitée principalement les midis en semaine, avec une ouverture ponctuelle les jeudis et vendredis soirs, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'exploitation ou développer de nouveaux concepts. L'ensemble du matériel et des équipements est récent, moderne et parfaitement entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement important à prévoir. La vente comprend une licence IV, véritable atout pour développer l'activité. Enfin, il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son implantation et constituer un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémenta

Un Écosystème Aquatique d'Exception Le cœur battant du domaine est son lac privé de 3,6 hectares. Véritable paradis pour les passionnés, il abrite des esturgeons monumentaux de 2 mètres et des carpes trophées. Imaginez vos réveils au rythme de l'eau dans l'un des 5 chalets flottants, ou vos après-midi d'été entre paddle et farniente sur les terrasses sur berge. Une Immersion Sauvage et Gourmande Vivre ici, c'es

L'activité est aujourd'hui exploitée principalement les midis en semaine, avec une ouverture ponctuelle les jeudis et vendredis soirs, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'exploitation ou développer de nouveaux concepts. L'ensemble du matériel et des équipements est récent, moderne et parfaitement entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement important à prévoir. La vente comprend une licence IV, véritable atout pour développer l'activité. Enfin, il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son implantation et constituer un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémenta

Parking privatif extérieur. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou à usage de bureaux