Locaux Commerciaux à vendre à Collorgues

Le bar et le tabac sont séparés de la salle de restaurant.Mandat-2780-ED

La bâtisse séduit par son charme et la qualité de ses prestations, notamment ses éléments en pierre réalisés par un artisan tailleur de pierre. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'un système de chauffage gainable assurant un confort optimal, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, de WC et d'une mezzanine. Une véranda lumineuse d'environ 90 m2 vient prolonger les espaces de vie, offrant un lieu de réception idéal en toute saison. Une cuisine extérieure attenante complète l'ensemble, parf

En rez-de-chaussée, la boulangerie bénéficie d’un espace commercial d’environ 70 m2, avec une boutique accueillante et une vitrine d’environ 3,11 mètres, offrant une belle visibilité. Ce niveau comprend également un bureau, un sanitaire et deux pièces voûtées pleines de charme. Le maisondispose par ailleurs de deux compteurs électriques. L’activité est proposée avec son matériel et sa clientèle, permettant au futur repreneur de poursuivre l’exploitation existante et de bénéficier d’un outil de travail déjà installé. Au premier étage, environ 53 m2 de pièces de travail et de laboratoire sont directement liés à l’activité de bou

) Le bail commercial ( 3/6/9) a été renouvelé récemment: août 2025 Fort potentiel d'expansion avec une ouverture plus large dans la semaine, des pompes automatiques et le paiement par carte pour ouverture en contin