Locaux Commerciaux à vendre à Concoret

A l'étage, vous trouverez un dégagement, un séjour ainsi qu'une chambre. Une activité commerciale est actuellement en place, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel: 7 344 euros, révisable selon l'indice en vigueur. Bien offrant une belle visibilité et un potentiel immédiat

Terrasse exceptionnelle: Un atout rare en centre-ville permettant d'accueillir environ 80 couverts, idéale pour la saison estivale et les flux touristiques. Zones techniques: Cuisine équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, réserve, cellier et sanitaires. Licence IV: Inclus dans la cession, permettant un large développement de l'activité bar/brasserie. Éléments de la Cession La vente porte sur l'ensemble des éléments constitutifs du fonds, garantissant une

Coin cuisine fonctionnel. Ouverture directe sur une terrasse et un grand jardin, parfaits pour exploitation extérieure. Présence de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. - A l'étage: Appartement indépendant permettant habitation sur place ou location. Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. - Informations complémentaires: Ancien bar disposant d'une licence IV. Convient à tout type de commerce ou activité (restauration, bar, commerce de proximité, projet mixte. Stationnement facile à proximité. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. P

appartement comprenant: entrée, salon, séjour, coin cuisine, salle d'eau et deux chambres (travaux à prévoir). Onze chambres avec salle de douche ou salle de bains.. appartement situé côté cour donnant sur la terrasse comprenant: une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau, actuellement loué - Au deuxième étage (travaux à prévoir). couloir. Une suite comprenant: entrée, cuisine, séjour, W.C. une chambre et salle de bains. Dix chambres avec salle de douche ou salle de bains. Terrain sur lequel se trouvent: - Un cellier pour rangement boissons - Une buanderie -

Négo Inclus: 84 600,00 € dont 1739,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:4 600,00 € - Réf: 05916 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr