Locaux Commerciaux à vendre à Muel

- PROXIMITE RN12MEZZANINE - PORTE SECTIONNELLE - ACCES PL - DISPONIBLE IMMEDIATEMENTDans un village d'entreprises neuf proche de la RN 12, cellule d'activités d'env. 411 m² livrée brut de béton, avec mezzanine, porte sectionnelle et parkings privatifs. Site isolé double peau et accessible aux poids lourds. Disponibilité immédiate. Frais de notaire réduits.Les + du bien:- Environ 411 m² développés- Cellule brute - aménagements possibles- Mezzanine- Porte sectionnelle- Accès PLPrix de vente: 472 650 € HTPour plus d'informations sur ce bien, contactez Francois DELAUNAY - Réf. [D-62509-SC ].CAP TRANSACTIONS: 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITE dans le secteur

IFFENDIC - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - ZA DE LA CORDERIEAu sein de la ZA DE LA CORDERIE à IFFENDIC, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un local d'activité d'environ 1 000 m² comprenant:925 m² de stockage dont 120 m² en mezzanine disposant de 3 portes sectionnelles motorisées (dont une de 6m de large), hauteur libre entre 3,70m et 5,60m et skydomes.75 m² de bureaux disposant de 2 bureaux cloisonnés, 1 salle de pause, 1 vestiaire et sanitaires.Le tout sur un terrain clos et bitumé d'environ 2 260 m² avec aire de manoeuvre PL et parking VL de 10 places.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHauteur libre: 3,70m à 6,50mToiture partiellement isoléeDisponibilité: ImmédiatePrestations:Aire de manoeuvreAuventEDF 380Nbre Parkings extérieurs: 10Porte sectionnelle motorisée: 3SkydomeTerrain bituméTerrain closPrix de vente: 580000 € NET VENDEURHonoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HT

Hauteur libre confortable, emplacements de stationnement privatifs et accès poids lourds.Programme neuf offrant une bonne accessibilité, conforme aux dernières normes thermiques, avec un ensemble architectural qualitatif.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

PARC D'ACTIVITES A VENDRE Montauban-de-Bretagne

L’emplacement est particulièrement accessible avec de nombreux stationnements à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Le local commercial développe une surface d’environ 360 m² environ, permettant une offre large et diversifiée. Le bail commercial court jusqu’à fin mai 2028, avec un loyer annuel de 23 635 €, offrant une visibilité confortable pour le repreneur. L’activité présente des résultats solides et réguliers: Chiffre d’affaires moyen: environ 275 000 € sur les deux dernières années EBE retraité moyen: 58 300 € L’exploitation nécessite deux personnes pour f

Prix: 156 000 € FAI Une belle opportunité d'investissement ! Devenez propriétaire des murs commerciaux du « Poppy's », établissement comprenant: Bar Tabac Restaurant Logement de fonction Surfaces Commerce + logement: 170 m² Surface annexe: 2,94 m² Revenus locatifs Loyer mensuel: 1 074 € Loyer annuel: 12 888 € Situation idéale 1 min du centre de Gaël 8 min de Saint-Méen-le-Grand et Mauron 12 min de Paimpont 20 min de: * Montauban-de-Bretagne * Montfort-sur-Meu * Ploërmel * Broons 49 min de Rennes Diagnostics Performance énergétique DPE: D GES: C Informations techniques Absence de plomb Présence d'amiante localisée dans le local chauffage (calorifugeage de conduites de fluides) Niveau de risque: 1 (faible) État parasitaire: * Insectes à larves xylophages * Pourritures fibreuses et molles ERP Risque sismique: Niveau 2 Potentiel radon: Niveau 3 Investissement locatif Avec un loyer annuel de 12 888 €, cet ensemble commercial représent

Aucun salarié à reprendre. Un local moderne, sans travaux et immédiatement exploitable Le bâtiment est récent, entièrement aux normes électriques et sanitaires, accessible

appartement comprenant: entrée, salon, séjour, coin cuisine, salle d'eau et deux chambres (travaux à prévoir). Onze chambres avec salle de douche ou salle de bains.. appartement situé côté cour donnant sur la terrasse comprenant: une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau, actuellement loué - Au deuxième étage (travaux à prévoir). couloir. Une suite comprenant: entrée, cuisine, séjour, W.C. une chambre et salle de bains. Dix chambres avec salle de douche ou salle de bains. Terrain sur lequel se trouvent: - Un cellier pour rangement boissons - Une buanderie -

Négo Inclus: 84 600,00 € dont 1739,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:4 600,00 € - Réf: 05916 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr