Locaux Commerciaux à vendre à Cordéac

Située au cOEur d’un village dynamique d’environ 1 500 habitants, reconnu pour sa qualité de vie, cette affaire profite d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des services de proximité accessibles à pied: commerces, professionnels de santé, pharmacie, établissements scolaires et infrastructures de loisirs. Depuis l’automne dernier, il s’agit de l’unique boulangerie de la commune, offrant ainsi un fort potentiel de développement et une position commerciale

D’une superficie totale d’environ 350 m² environ, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation et se compose comme Sous-sol Grande cave de stockage Rez-de-chaussée Espace magasin / boutique Fournil Atelier Vestiaires WC Monte-charge 1er étage Laboratoire de pâtisserie d’environ 40 m² environ Salle de réserve Pièce à silo Vestiaires avec douche et WC 2e étage Un appartement duplex de type T6, en excellent état général et particulièrement lumineux, comprenant: Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres 1 bureau Un salon / espace

En état parfait, outil de travail exploitable immédiatement.Etablissement aux normes administratives et de sécurités.Dans l'un des secteurs touristiques et d'attractivité privilégié de la Martinique.Inventaire sur demande,Visite en 3D disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 174 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 14 000 € HT + 1 190 € TVA, soit 15 190 € TTC