Locaux Commerciaux à vendre à Saint-sébastien

(12% brut possible) - 1. Le Local Commercial – 100 m² exploitables à forte visibilité + annexe Au cOEur du projet, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique: route Napoléon Visibilité optimale: Façade attrayante dotée de deux entrées vitrées sur l'axe principal à fort passage. Espace de stockage / logistique: En sous-sol, une grande cave de 65 m² avec monte charge et accessible directement par l’arrière du bâtiment. Idéal pour du stockage, un atelier ou la logistique d'approvisionnement. Stationnement:

Unique boulangerie de la commune, emplacement central avec arrêt minute devant le magasin. Local et matériel parfaitement entretenus, avec four à sole remplacé en 2020. Fort potentiel de développement, notamment en pâtisserie. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité. Fonds de commerce indissociable de la vente des murs commerciaux, proposés en complément du prix. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT F indice 71.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau

Idéal pour reprendre l’activité existante ou développer un nouveau projet professionnel. Vente des murs indissociable de la cession du fonds de commerce, proposé en complément du prix affiché. Dossier complet sur demande après premier échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8.La présente

(12% brut possible) - 1. Le Local Commercial - 100 m² exploitables à forte visibilité + annexe Au cOEur du projet, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique: route Napoléon Visibilité optimale: Façade attrayante dotée de deux entrées vitrées sur l'axe principal à fort passage. Espace de stockage / logistique: En sous-sol, une grande cave de 65 m² avec monte charge et accessible directement par l'arrière du bâtiment. Idéal pour du stockage, un atelier ou la logistique d'approvisionnement. Stationnement:

Le r

En état parfait, outil de travail exploitable immédiatement.Etablissement aux normes administratives et de sécurités.Dans l'un des secteurs touristiques et d'attractivité privilégié de la Martinique.Inventaire sur demande,Visite en 3D disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 174 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 14 000 € HT + 1 190 € TVA, soit 15 190 € TTC