Locaux Commerciaux à vendre à Coubeyrac

Situé au coeur du village, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement au centre de la vie locale, entre l'école, la mairie et le restaurant.Les activités exercées sont multiples et font de ce commerce un véritable atout:- Alimentation générale et produits quotidiens- Tabac- Poste- FDJ- Presse- Articles de chasse- Relais Pickup- Bouteilles de gazPas de salarié à reprendre.Local de 140m2 comprenant la surface de vente, un bureau, un point d'eau et WC.Loyer annuel attractif de 4200€.Ce commerce est parfaitement établi depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle tant locale que de passage.Vente pour cause de départ en retraite.Saisissez cette opportunité de reprendre un commerce indispensable dans un village dynamique.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848001293

Grande vitrine, rendant l'intérieur très lumineux. Quelques places de parking sur le devant. N'attendez plus pour développer votre activité, misez sur cet emplacement idéal dans un village dynamique, sur une route passante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 879169241 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Le laboratoire et le fournil sont entièrement équipés pour la production boulangère et pâtissière, avec un matériel complet et en très bon état.L’équipe actuelle se compose de quatre personnes, dont le dirigeant, assurant une belle continuité de savoir-faire.Les locaux, facilement accessibles, bénéficient juste devant d’un parking public apprécié de la clientèle.Surface de production: 140 m²Loyer: 550 € HT/mois (bail commercial en place)Chiffre d’affaires HT 2024: 243 281 €Prix de vente du fonds de comm

Une architecture de prestige (1763) Le corps de logis principal, chef-d'oeuvre de l'époque Louis XV, impose par son élégance: Entrée somptuaire ouvrant sur une distribution symétrique. 8 salons d'apparat aux volumes grandioses, dont une pièce magistrale conservant ses boiseries d'origine. Escalier d'honneur en fer à cheval, signature architecturale d'exception. Caves voûtées majestueuses, témoins du savoir-faire séculaire. Un domaine polyvalent et prêt à l'exploitation En plus du château, le domaine comprend des infrastructures permettant une exploitation immédiate: Hôtellerie de charme: 2 gîtes de 180 m² chacun, totalisant 12 chambres et 4 salles d'eau. Espaces de récep