Locaux Commerciaux à vendre à Cresserons

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647416)

CA: 190 000 euros EBE: 43 000 euros idéal pour couple en première installation 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La terrasse extérieur et intérieur (env. 100 places) est très appréciée en saison, et offre une capacité d'accueil attractive et un excellent potentiel de développement. Tabac/FDJ/PMU: 150.000 euros CA Limonade/Snacking: 309.000 euros Jour de fermeture: le jeudi (toute l'année) Congés: 5 semaines (2 semaines en octobre, 3 semaines en Mars) (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 489730499 - CAEN

Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Carrelage sur dalle béton: Accès au lot: dalle béton / Porte sectionnelle de 4.00 X 4.00 M ( Autres Surfaces encore disponibles 191, 199, 204, 240 m2 ) pour Activité / Stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 498 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 470 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

Restaurant: Capacité de 80 couverts. Licence IV incluse. Chiffre d'affaires: Environ 1,5 million d'euros par an. Loyer: 7 000 € / mois. Logement de fonction: 4 pièces, idéal pour un couple. Personnel en place et établissement prêt à exploiter immédiatement. Opportunité rare pour professionnels du secteur souhaitant reprendre une affaire clé en main. Renseignements sur demande. Cette annonce référence 280701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN DAUTRY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 94783156600023. Prix du bien: 892 500,00 € Prix du bien hors honoraires: 850 000,00 € Honoraires TTC: 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce