Locaux Commerciaux à vendre à Cruis

Atouts majeurs: Salon entièrement équipé, matériel professionnel récent Agencement moderne et fonctionnel Emplacement premium avec fort passage et visibilité optimale Clientèle régulière et qualitative Équipe en place composée de 2 salariés, assurant la continuité de l'activité possible. Idéalement et confortablement le nombres de salariés possible 3 et 1 apprenti (e) Heures et jours d'ouverture actuellement: Lundi au vendredi 9:00/19:00 non stop Samedi 9:00/17:00 non stop Fermé le mercredi et dimanche ! Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'instal

Fonds de commerce historique sur le secteur vous serez séduits par le potentiel remarquable de ce bien. L'affaire est actuellement exploité par une gérante et deux salariés. Principal lieu de vie de la commune, le fonds bénéficie de la licence 4 et profite d'une capacité d'accueil de 80 couverts intérieurs et 100 à l'extérieur. Profitant de nombreuses parties distinctes les locaux se répartissent de la manière suivante: Un espace 'Bar' pour l'accueil des convives à toutes heures de la journée d'une superficie d'environ 35 m², Une grande salle de restaurant pour profiter de bons moments autour d'une belle cheminée à foyer ouvert, Une cui

Restaurant, boutique, séminaires, mariages, … de beaux projets s’offrent à vous. Equipée de tout le matériel professionnel dont elle requiert, la cuisine de 63m2 est séparée en plusieurs parties. Un coin plonge, une cuisine principale permettant de concevoir chaud-froid, une pâtisserie, une chambre froide et un vestiaire pour le personnel. A l’arrière du restaurant se trouve une belle réserve sécurisée. Stationnement 17 places Un fichier client est existant, avec 80% de clientèle fidélisée. Bilans à l’appui. Les propriétaires sont prêts à vous donner un coup de pouce pour votre reprise. N’hésitez pas à contacter votre conseillère pour convenir d’une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France -

Les locaux sont situés en facade de la D4 et à proximité immédiate de l'autoroute A51.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonDisponibilité: 2 mois après signatureCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: de 3,17 à 6 mCouverture: fibrocimentIsolation des murs: maconnerie traditionnelleAccès de plain pied: OuiPrestations:Emplacements de parking: VL: Oui / PL: OuiConditions financières (HT):Prix de vente hors fiscalité: 350 000 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)3.17Puissance électrique36Type de chauffageInconnuNombre de quais0

ERA vous propose ce local commercial divisé en 3 bureaux, situé dans une petite copropriété de 6 lots, offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé. Dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments ERA vous propose au sein du même bâtiment: 3 Bureaux neufs de 25 m² Au premier étage, accès par un escalier, passerelle et ascenseur commun à l'extérieur, trois bureaux aménagés, des sanitaires, et une salle de pause ( restauration) pour une surface totale d'environ 100 m². En sortie d'autoroute, proche des axes routiers, disposant d'une visibilité et entourée d'activités professionnelle type comptable, géomètre, orthophoniste, téléphonique, assurance?. Chauffage: Climatisation réversible Copropriété: Composée 3 bâtiments/ 6 lots Charges de copropriété: 70 euros / Mois Taxe foncière: 1120 euros PRIX TTC de 256.800 euros fra

Un actif complet, déjà générateur de revenus, qui laisse entrevoir de multiples scénarios d'évolution. L'ensemble se compose aujourd'hui de neuf appartements loués, du studio au T5, assurant une rentabilité immédiate. Un local de buanderie ainsi que deux garages viennent compléter cette première base locative. Autour de cette structure existante, le site révèle un véritable potentiel d'amplification. Trois terrains viabilisés viennent dessiner des perspectives d'évolution patrimoniale rares sur le secteur, tandis que plusieurs espaces encore à réinventer ouvrent la voie à de nouveaux usages. Le lieu se prête naturellement à des projets de transformation ambitieux