Locaux Commerciaux à vendre à Doumy

SAUVAGNON LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX A VENDRE

Implanté sur une parcelle de 4000 m², il offre un accès fluide pour les poids lourds et véhicules légers, dans un environnement propice aux activités logistiques ou industrielles, accès proche de l'A64 et l'A65Répartition des surfaces:2 890 m² au total, dont:2 470 m² de surface de stockage420 m² de bureaux aménagésCaractéristiques techniques:Hauteur sous plafond: de 4,5 à 6 mètres au faitage4 portes métalliques pour une gestion optimale des fluxStructure parpaings / solideBâtiment indépendantToiture fibrocimentExtérieurs:Aire de manoeuvre dédiéeAccès PL et VLNombreuses places de stationnement autour du bâtimentSite sécuriséConditions financières:Honoraires: 5 % HT à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À VENDRE BTIMENT D'ACTIVITÉ DE 1 210 M² À SAUVAGNON (64)Idéalement situé à proximité de la route de Bordeaux et de l'A64, LOCO IMMO vous propose un bâtiment d'activité indépendant développant une surface totale de 1 210 m², édifié sur un foncier de 16 000 m².Le bien se compose comme suit:Un entrepôt de 650 m² équipé de 2 quais de chargementUne surface de bureaux de 560 m², entièrement aménagée et climatiséeLe site bénéficie d'une aire extérieure enrobée d'environ 6 000 m², parfaitement adaptée à la circulation et aux manoeuvres de poids lourds et véhicules légers.www.locoimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite clos et sécurisé Batiment indépendant Année construction bâtiment: 2010Hauteur dépôt: 6 mDépôt en bardage simple2 quais de chargement 1 porte sectionnelle Bureaux climatisés Bureaux emménagés Terrasse Accès poids lourds Voirie lourde: 3 800 m²Voirie légère: 2 500 m²2 pistes d'évolutio

Il convient parfaitement pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Parcelle clôturée d'environ 2200 m². Le local bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et offre une grande flexibilité pour différentes activités notamment grâce à son important dépôt / stockage. N'hésitez pas à nous contacter ! Non soumis au DPE. Les informati

Ce bien d'exception comprend: - une cuisine spacieuse. - trois grandes pièces au rez-de-chaussée avec cheminées parfaites pour accueillir vos invités ou créer des espaces de vie chaleureux. - cinq chambres à l'étage. - salle de bain et salle d'eau pour plus de commodité. - des combles accessibles aménageables pour personnaliser votre espace. Le tout est entouré d'un magnifique jardin d'un hectare ainsi que de deux hectares de terrain parfait pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'une serre, de deux granges et d'un puits ajoutant encore plus de charme à cette propriété. L'allée ombragée vous mènera à ce havre de paix où des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et mettre à votre goût. ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent: Marchal Sandrine RSAC 348 328 766. Le prix indiqué comprend les honoraires à