Locaux Commerciaux à vendre à Doussard

La propriété est située en zone agricole à enjeux écologiques et paysagers forts. Le bâti est id

BATIMENT INDUSTRIEL AVEC BUREAUX REPRESENTATIFS

Terrain: 7 600 m², Surface de vente: 984 m², lumineuse et fonctionnelle Surface de stockage: 450 m², pensée pour optimiser la logistique Stationnement: 62 places de parking prévues, confort et accessibilité garantis pour votre clientèle Espaces verts: 1 300 m², un environnement soigné et valorisant Ce site, à la fois moderne et stratégique, réunit toutes les conditions pour implanter un commerce ou développer une enseigne en quête de visibilité et de confort d'accueil. ? Opportunité rare sur le secteur du Lac d'Annecy. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce commerce dispose d'une belle vitrine linéaire de 6 M et d'un intérieur très cosy. TRES FORTE VISIBILITE, EMPLACEMENT N°1. Bail commercial en cours 3/6/9. Acquisition des murs possibles pour capitaliser. Cession du droit au bail: 55 000 Euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ) Soit 50 000 euros Hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, ou par mail au. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD en sa qualité de conseille

Elle comprend un espace de vente lumineux, un atelier fonctionnel ainsi qu'une chambre froide positive. De larges vitrines permettent une mise en valeur optimale des créations florales. Une réserve d'environ 20 m² environ complète l'ensemble et offre un espace de stockage confortable. Belle affaire reconnue localement, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commerçant dynamique. Au-delà de l'activité actuelle, ce fonds de commerce offre un beau potentiel d'évolution, notamment autour d'un conc

Le local est équipé d'un monte-charges et de plusieurs entrées. Des travaux sont à prévoir mais vous aurez la possibilité de créer de nombreux espaces, pour diverses activités, de dissocier le bien grâce à ses 2 portes d'entrée et de le mettre aux normes ERP pour l'accueil de public. Belle hauteur sous plafond et grande luminosité. Vous aurez la possibilité de mettre une extraction pour une activité de restauration (avec autorisation). Le système de chauffage se fait par le biais d'une climatisation réversible. Le loyer mensuel est estimé à environ 2 000 EUR HT et hors charges. Idéal pour: activité de bouche, épicerie, petite restauration, concept-store, salon esthétique, cabinet médical, centre laser ou pilate ref