Locaux Commerciaux à vendre à Éperlecques

Description du bien Surface totale: 200 m² environ Salle café conviviale avec espace bar Espace boulangerie / vente avec vitrine Laboratoire et espace de production équipés Four a bois traditionnel Réserves et espaces de stockage Sanitaires Possibilité de terrasse (selon autorisations) Logement attenant de 70m2 environ Carport de 27m2 environ Hangar de 127m2 environ Pature attenante de 3500m2 environ Atouts Activité existante depuis plus de 20 ans avec potentiel de développement Clientèle locale et de passage Stationnement à proximité Idéal couple ou professionnel du métier Possibilité diversification: snacking, petite restauration, pizzeria (four au feu de bois traditionnel) dépôt presse, services de proximité… In

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce: 430794 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr

Vous pourrez vous inscrire dans la continuité d’une activité déjà connue localement tout en écrivant votre propre histoire.Très bien agencé, ce magasin s’accompagne de deux chambres froides, d’un laboratoire, d’un local de cuisson, d’une réserve, d’un vestiaire et d’un grand garage.Mais aussi, d'un véhicule de livraison qui permet de poursuivre l’activité traiteur.Côté habitation, vous profiterez d’une maison d’environ 150 m² comprenant quatre chambres, de belles pièces de vie et un jardin. Une configuration idéale pour concilier vie professionnelle et vie familiale, sans les contraintes