Locaux Commerciaux à vendre à Epinay-champlâtreux

2027Caractéristiques:portes sectionnelles: 3,50x3mquais niveleurs 2,80x3mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 4 à 7,5 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsol

ACTI'LOG Transaction vous propose à la vente des locaux d'activités/bureaux et commerces en VEFA, en bordure de la D301 à EZANVILLE.EXTERIEURS:Site clos et sécuriséPortail motorisé sur horlogeEspaces verts de qualitéACTIVITES: Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Porte sectionnelle de 4,5 x 4 m Quai niveleur de 2,80 x 3 m Électricité: tarif jaune Contre bardage intérieur blancDallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Éclairage industriel de 250 lux moyenSanitaires PMR carrelésBUREAUX:Escalier métalliquePlancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constanteMoquette au sol, faux-plafondDistribution courant fort: 1 prise de courant pour 3 m² environEclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:D301, N104Gare SNCF de Domont Disponibilité: T1 2027Prix de vente: 1750 € /

2027Caractéristiques:portes sectionnelles: 3,50x3mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 3,5 à 6,5 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1

A vendre dans un parc sécurisé, plusieurs cellules d'activités à construire, situées à Ezanville (95), de 458 m² à 1866 m², disposant d'une hauteur libre de 7,50 m, d'un accès plain pied et ou à quai, d'une porte sectionnelle, proche RD 301 et RN 184.RG Conseil, vous propose plusieurs cellules d'activités neuves, à vendre, situées à Ezanville, de 458 m² à 1866 m², bénéficiant d'une hauteur libre de 7,50m, d'une résistance au sol de 3 tonnes au m², d'un accès plain-pied et ou à quai, ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités140812 mois après accord1850 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCActivités45812 mois après accord1850 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Jardin paysagerContrôle d'accèsAccès poids lourdsLocaux neufsFaux-plafondsGroupe électrogènePré-câblage informatique et téléphoniquePré-câblage téléphoniqueDétection incendieInterphoneEscalier intérieurBureaux aménagés, non cloisonnés

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs avec bureaux d'accompagnement au sein d'une nouvelle zone d'activité à Ezanville.France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs avec bureaux d'accompagnement au sein d'une nouvelle zone d'activité à Ezanville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPorte sectionnelle de 4x4,50 mètresCharge au sol: 3T / m²contre bardage intérieur blancEscalier métalliqueHauteur de 3,50 mètres sous mezzanineAccessibilité:N104 - A16Ligne H - arrêt DomontDisponibilité: T4 2027Prestations:Accès à quai: 1 par lot pour B1Accès de plain-pied: 1 par lotAccès gros porteurAccès semi-remorque: ouiAire de manoeuvreFacade bardage double peauHauteur sous poutre: 6,50 mètres moyenParking ExtérieurTerrain bituméTerrain closToiture isoléeType de charpente: métalliqueType de couverture: bac acier isolééPrix de vente: 8111740 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTbatim

Un espace réservé aux vélos est intégré au bâtiment.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Accessibilité: D301 D909Gare de bouffemont et de DomontDisponibilité: 12 mois après accordPrix de vente: 603100 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6.5 % HTbâtiment a cellulessurface rdcsurface r+1surface totaleprix ventecellules 2 256 m²70 m²326 m²603 100 €

Un espace réservé aux vélos est intégré au bâtiment.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Accessibilité: D301 D909Gare de bouffemont et de DomontDisponibilité: 12 mois après accordPrix de vente: 782550 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6.5 % HTbâtiment a cellulessurface rdcsurface r+1surface totaleprix ventecellules 1331 m²92 m²423 m²782 550 €

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist (ID 1628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 527821847 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

LOCAL COMMERCIAL (REZ-DE-CHAUSSÉE) Surface commerciale: 118 m² Destination: commerce (cafetéria / snack / débit de boisson – bail commercial) Façade sur rue, accès direct Configuration exploitable sans restructuration lourde Situation locative au choix: Vendu loué (bail commercial 3-6-9 en place) Ou vendu libre (selon stratégie acquéreur) INTÉRÊT DU BIEN Actif patrimonial de centre-bourg

Le local, récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface de plus de 56,32m², baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. Il comprend: • Un espace salon spacieux avec une vitrine de 4,4 mètres de long, • 7 postes de coiffure parfaitement agencés, • 3 bacs à shampooing, • Une réserve fonctionnelle, • Un coin pause et repas, • Un WC indépendant, • Une climatisation réversible, • Une équipe en place, professionnelle et expérimentée. Un bien rare, à fort potentiel de développement, à découvrir sans tarder ! Activité possible pour salon de coiffure, institut de beauté ou esthétique et soins à la personne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires: 5,32 % HT à la charge