Locaux Commerciaux à vendre à Luzarches

LOCAL COMMERCIAL (REZ-DE-CHAUSSÉE) Surface commerciale: 118 m² Destination: commerce (cafetéria / snack / débit de boisson – bail commercial) Façade sur rue, accès direct Configuration exploitable sans restructuration lourde Situation locative au choix: Vendu loué (bail commercial 3-6-9 en place) Ou vendu libre (selon stratégie acquéreur) INTÉRÊT DU BIEN Actif patrimonial de centre-bourg

Un espace réservé aux vélos est intégré au bâtiment.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Accessibilité: D301 D909Gare de bouffemont et de DomontDisponibilité: 12 mois après accordPrix de vente: 603100 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6.5 % HTbâtiment a cellulessurface rdcsurface r+1surface totaleprix ventecellules 2 256 m²70 m²326 m²603 100 €

Un espace réservé aux vélos est intégré au bâtiment.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Accessibilité: D301 D909Gare de bouffemont et de DomontDisponibilité: 12 mois après accordPrix de vente: 782550 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6.5 % HTbâtiment a cellulessurface rdcsurface r+1surface totaleprix ventecellules 1331 m²92 m²423 m²782 550 €

Extraction professionnelle déjà en place. Loyer: 700 euros HT/mois. Toutes restaurations acceptées burger, kebab, wok, sushi, snack, traiteur. Local prêt. Vous arrivez, vous ouvrez. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388

Idéal professions libérales

- Mentions légales: Proposé à la vente à 331000 Euros (Dont 3.12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 321000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dossier disponible sur demande. Pour plus information vous pouvez