Locaux Commerciaux à vendre à Erstein

Extraction professionnelle. Belle visibilité commerciale dans un secteur dynamique avec flux régulier de clientèle professionnelle, étudiante et résidentielle. Bonne capacité d’accueil en salle + stationnement à proximité. Clientèle fidélisée, activité saine avec potentiel de développement supplémentaire. Accompagnement possible lors de la reprise. Loyer TTC: 1630€, Dossier complet et informations complémentaires sur demande. *Image non contractuelle* /Honoraires inclus charge vendeur/

Eschau est une commune qui bénéficie d'un tissu économique riche et diversifié. Il se compose d'une cinquantaine d'entreprises: commerces, artisans, petites et moyennes entreprises et aussi des grandes entreprises présentes notamment sur la zone d'activité. La zone d'activité d'Eschau, zone de la Neuhard, offre aux entreprises un emplacement idéal avec une bonne accessibilité vers Strasbourg, vers les autres communes de l'Eurométropole ainsi que vers l'Allemagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront d

Possibilité d'installer une mezzanine si le futur utilisateur le souhaite.Le bâtiment C peut être divisé en plusieurs cellules de 125 m² environ à 200 m² environ.ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules d'activité / entrepôts. Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaques en toiture pour une autoconsommation des parties communes !L'emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10

A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars.On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.Emplacement i

Surface professionnelle: 149 m2 Surface habitable de l’appartement: 49 m2 Ascenseur, Norme d’accessibilité PMR, Chauffage par PAC Air/Air, Date de réalisation du diagnostic énergétique (professionnel): Consommation énergie primaire: 32 kWh/ m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 5 610 € et 7 610 € P

Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: DPE vierge Consommation énergie finale: DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 149 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur

À vendre, fonds de commerce Pressing Orchidée, exploité dans un local fonctionnel d’environ 60 m² au cœur de la galerie commerciale d’Intermarché à Benfeld.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEImplanté depuis 12 ans au sein de la galerie commerciale d’Intermarché à Benfeld, le Pressing Orchidée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial générant un flux régulier de clientèle, avec environ 17 000 passages hebdomadaires.Cette implantation constitue un véritable atout pour l’activité et contribue à sa notoriété locale.UNE ACTIVITÉ SOLIDEMENT IMPLANTÉEAprès 12 années d’exploitation, le Pressing Orchidée dispose d’une clientèle fidélisée et diversifiée, composée de particuliers mais également d’associations sportives et de professionnels: gîtes, commerces et entreprises du secteur.Cette diversité de clientèle permet de s’appuyer sur une activité récurrente et déjà bien implantée localement.UN CHIFFRE D’AFFAIRES EN PROGRESSIONL’activité affiche une évolution positive de son