Locaux Commerciaux à vendre à Gerstheim

À vendre, fonds de commerce Pressing Orchidée, exploité dans un local fonctionnel d’environ 60 m² au cœur de la galerie commerciale d’Intermarché à Benfeld.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEImplanté depuis 12 ans au sein de la galerie commerciale d’Intermarché à Benfeld, le Pressing Orchidée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial générant un flux régulier de clientèle, avec environ 17 000 passages hebdomadaires.Cette implantation constitue un véritable atout pour l’activité et contribue à sa notoriété locale.UNE ACTIVITÉ SOLIDEMENT IMPLANTÉEAprès 12 années d’exploitation, le Pressing Orchidée dispose d’une clientèle fidélisée et diversifiée, composée de particuliers mais également d’associations sportives et de professionnels: gîtes, commerces et entreprises du secteur.Cette diversité de clientèle permet de s’appuyer sur une activité récurrente et déjà bien implantée localement.UN CHIFFRE D’AFFAIRES EN PROGRESSIONL’activité affiche une évolution positive de son

Extraction professionnelle. Belle visibilité commerciale dans un secteur dynamique avec flux régulier de clientèle professionnelle, étudiante et résidentielle. Bonne capacité d’accueil en salle + stationnement à proximité. Clientèle fidélisée, activité saine avec potentiel de développement supplémentaire. Accompagnement possible lors de la reprise. Loyer TTC: 1630€, Dossier complet et informations complémentaires sur demande. *Image non contractuelle* /Honoraires inclus charge vendeur/

Surface professionnelle: 149 m2 Surface habitable de l’appartement: 49 m2 Ascenseur, Norme d’accessibilité PMR, Chauffage par PAC Air/Air, Date de réalisation du diagnostic énergétique (professionnel): Consommation énergie primaire: 32 kWh/ m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 5 610 € et 7 610 € P

Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: DPE vierge Consommation énergie finale: DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 149 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur