Locaux Commerciaux à vendre à Evosges

2)654 m²activitié (bât. 1)280 m²bureaux (bât. 1)140 m²Pont roulant 6tHSP 8mHSC 6mPrix de vente: 700000 € HD HHCharges annuelles: 10000 € HTMontant de la taxe foncière: 8000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2.5 % HTA42, RD

L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 074 m², implantée sur un terrain d'environ 8 167 m², offrant de larges possibilités d'exploitation, d'aménagement ou de développement. Bien fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une activité industrielle ou artisanale, à visiter sans tarder. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités140n.c.n.c.2,5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementRDC et R+1Bureaux280n.c.n.c.2,

Avec ses 12 pièces, ses vastes capacités, et son appartement indépendant, il invite les entrepreneurs à faire naître un projet hors du commun. Le lieu est de bonne réputation avec des extérieurs idéal pour une clientèle de groupe et familiale. - L'ensemble immobilier comprend: Au rez-de-chaussée: Salle de location de ski, atelier de réparations, garage, chaufferie (chauffage fuel et électricité), chambre froide négative et positive et réserve. - Au premier niveau: Salle de restaurant de 50 couverts donnant sur véranda pouvant accueillir 35 couverts, cuisine professionnelle, sanitaires, Terrasse saisonnière. - Au deuxième niveau: un appartement indépendant composé comme suit: un séjour avec cuisine américaine, salle

POINTS FORTS Loyer attractif: seulement 410 € HT/mois (taxe foncière à la charge du bailleur) Pas de personnel à reprendre Logement disponible sur place (aucun problème pour la location, possibilité de plusieurs appartements) Station thermale dynamique avec cas

Ses volumes permettent d'envisager la création de plusieurs logements, tels que des studios, appartements ou duplex, mais également la réalisation d'une vaste maison familiale aux espaces généreux. L'ensemble bénéficie d'un grenier exploitable disposant de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un garage, une remise ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Le stationnement est facile à proximité immédiate. Surface habitable: 124,58 m2 Surface annexe: 118,66 m2 Afin de faciliter votre projection, un visuel 3D non cont