Locaux Commerciaux à vendre à Familly

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L'ensemble comprend des espaces permettant une exploitation immédiate ou une remise au goût du jour selon le projet, ainsi qu'une GRANDE SALLE DE RESTAURANT D'ENVIRON 40 COUVERTS et une SALLE DE BAR. Une PETITE TERRASSE complète ce bien. Ce local conviendra idéalement à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration ou un PROJET HYBRIDE à forte visibilité. Il représente également une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur recherchant un ACTIF COMMERCIAL BIEN SITUÉ. Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur à la

Murs) - Actuellement fermé 2j/semaine et 4 semaines par an - CA HT 2025: 195.000EUR Grande cuisine avec réserve et chambre froide - Possibilité d'exploiter une grande cave, sous réserve de mise en conformité

Les points forts du dossier: Capacité: Salle de restaurant de 30 couverts + terrasse. Logement de fonction: Vaste appartement privatif sur 3 niveaux (idéal famille). Qualité de vie: Rythme d'exploitation rare avec fermetures hebdomadaires et congés annuels confortables. Données financières: Chiffre d'affaires: > 200 000 € (stable sur les derniers exercices). Personnel: 1 cuisinier autonome en place. Bail: Nouveau bail 3/6/9 prévu pour la vente. Opportunité: Possibilité d'acquisition des murs (commerce et habitation). Note: Pour des raisons de confidentialité et de sérénité pour l'exploitant, l'identité de l'établissement et le

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 79 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 74 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC