Locaux Commerciaux à vendre à La Flèche

CA HT: 434 000 € – EBE: 91 151 € – Résultat: 88 498 € Fermeture dimanche après-midi et lundi – congés: 5,5 semaines. Idéal couple pro disposant d'un apport de 50000€ Possibilité d'acquérir les murs commerciaux sans logement logement Dossier complet après engagement de confidentialité. Me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.916090

L'escalier en pierre de taille, permet d'accéder à 7 chambres disposant chacune d'une salle d'eau en excellent état. Chaque chambre est meublée et louée sous forme de bail de colocation, sur une courte durée pour cinq chambre (loué au mois) et longue durée pour deux chambres (1 an). - Rentabilité et chiffres clés Revenus locatifs actuels: 26 505 euros / an Charges annuelles: 13 922 euros à 18 257 euros Taux de remplissage (3 ans): 84,77 % actuellement avec une optimisation possible à 100 % Une rentabilité intéressante sur un secteur locatif actif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M

De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour les clients et le personnel.Le terrain de 478 m² offre de l'espace pour les activités commerciales, comprenant un hangar métallique avec son grenier, un magasin, un bureau, ainsi qu'un WC et une douche. Le portail garantit la sécurité et la confidentialité des lieux, offrant un cadre professionnel et fonctionnel pour divers types d'entreprises.À l'intérieur, ce local de 180 m² se divise en deux pièces distinctes, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec un espace total de 180,60 m², cet ensemble présente un potentiel conséquent pour des activités commerciales diverses, dans un cadre rural et pratiqu

Avec une capacité de 70 couverts par jour répartis sur 9 services par semaine, ce bien offre un potentiel attractif pour développer une affaire prospère. De plus, la possibilité d'aménager un logement sur place avec 3 chambres et une salle d'eau, sur un terrain de 1000m², ajoute une dimension pratique et confortable pour les exploitants. Les activités autorisées couvrent principalement le secteur de la restauration.Vente non dissociable des murs commerciaux - Prix total de l'ensemble 350 000€Les informations

De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour les clients et le personnel.Le terrain de 478 m² offre de l'espace pour les activités commerciales, comprenant un hangar métallique avec son grenier, un magasin, un bureau, ainsi qu'un WC et une douche. Le portail garantit la sécurité et la confidentialité des lieux, offrant un cadre professionnel et fonctionnel pour divers types d'entreprises.À l'intérieur, ce local de 180 m² se divise en deux pièces distinctes, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec un espace total de 180,60 m², cet ensemble présente un potentiel conséquent pour des activités commerciales diverses, dans un cadre rural et pratiqu